Jetzt ESG, Off-Market und Gewerbeimmobilien verstehen // Immobilien Experten Talk Andreas & Patrick

#immobilien #esg #gewerbeimmobilie


Im zweiten Teil des Interviews geben Andreas und Patrick
Einblicke in den hochkomplexen Immobilienmarkt. Dabei sprechen
Sie über die unbekannten Off-Market Deals, geben bisher nicht
öffentliche Insights über größere Commercial Objekte und wagen
sich an eine Einschätzung zur Veränderung der Immobilienbewertung
durch ESG (Environmental Social Governance/Nachhaltigkeit)
Kriterien.





Themen des Experten Interviews





Wohngebäude oder Büro: wo finden mehr Off-Market Deals statt?


Wie erhalte ich einen Durchblick über die Nachhaltigkeit von
Immobilien?


Welche Mieter erwirtschaften den höchsten Umsatz?


Welche Empfehlungen gibst du in der aktuellen Marktphase ab?
Das und vieles mehr erfährst du in der aktuellen Ausgabe des
Immobilien Experten Talk von https://www.mietshausverkaufen.de/.


Timestamps - Fragen


0:00 Intro - Vorstellung des Themas


0:30 Welche Marktbereiche des Immobilienmarktes sind transparent,
welche nicht? 2:30 Wieso werden im Off-Market eher Wohnobjekte
und selten Bürogebäude gehandelt?


4:05 Sind öffentliche Immobilien Preise durch Off-Market Deals
nicht noch stärker verfälscht?


5:07 Je größer das Objekt, desto mehr Off-Market Deals?


5:54 Welche Mieter können den höchsten Umsatz pro m² erzielen?


7:38 Welche Mieter haben im gewerblichen Immobilienmarkt einen
Vorteil?


7:55 Case: Wie verändert ein Apple Store die Preise im Umkreis?


8:30 Sind Ist das ein Haupstadtphänomen oder bspw. im Ruhrgebiet
ähnlich? 10:30 Welche Einflüsse auf die Immobilienpreise haben
ESG-Kriterien?


11:50 Wie schafft man Transparenz für ESG-Kriterien? Wie
verschaffe ich mir einen Überblick?


12:40 Gibt es Preisabschläge für Immobilien mit schlechten
Energieklassen?


15:00 Was sollten Eigentümern mit schlechten Energieklassen
machen?


15:45 Als Laie kann ich den Markt doch gar nicht verstehen, oder?


17:47 Welche Empfehlung gibst du in der aktuellen Marktphase?


18:49 Zusammenfassung





Show notes





Gewerbeimmobilien:
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Was ist ESG?


Was sind Off-Market Deals?





Personen





Andreas Schulten, https://www.linkedin.com/in/andreasschulten/


Patrick Breuer, https://www.linkedin.com/in/patrick-breuer/