IB 2: Der Kaufprozess in Österreich - Ein Gespräch mit Kanzlei am Ring

Wie läuft eine Immobilientransaktion in Österreich ab und welche
rechtlichen Rahmenbedingungen sind zu beachten?


Dazu spreche ich in dieser Folge mit Mag. Michael Delitz und Mag.
Adam Wu, LL.M. von der 'Kanzlei am Ring' und gehe auf Themen wie
das Kaufanbot, den Kaufvertrag und sonstige rechtliche Probleme,
die auftreten könnten, ein.





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Timecode


00:00 - Intro


00:32 - Vorstellung


03:06 - Marktentwicklung Immobilien


05:31 - Kaufanbot Definition


06:36 - Kaufanbot Varianten


09:05 - Rücktritt vom Kaufanbot?


11:55 - Kaufnebenkosten & Verhandlungsspielraum


13:35 - Wer übernimmt die Kosten


14:27 - Notartreuhandskonto Definition


15:16 - Regelung Kaufpreiseinzahlung


15:55 - Kaufvertrag - was wird festgelegt


17:15 - Prüfung Eigentum


18:06 - bestehender Mietvertrag kündbar?


19:24 - Ablauf des Notartermins


20:10 - Eigentumserwerb


21:15 - Mangel nach Erwerb


23:20 - Gewährleistungsfrist


23:52 - Kredit nicht bedienbar - Folgen


24:59 - Verpfändung einer Immobilie


26:34 - sonstige Rechtsstreitigkeiten


27:33 - Schadenersatz


28:45 - Outro