Immobilien Tycoon: Der Weg zum Großinvestor. Paul Misar #684

Immobilien Tycoon: er startete in der Arbeiterklasse

Paul Misar ist seit über 25 Jahren erfolgreicher
Immobilieninvestor. Er lebt heute das Leben seiner Träume u.a. in
einem schönen Penthouse im Wiener Stadtzentrum und abwechselnd in
einer Luxusimmobilie auf Mallorca. Und es macht ihm Freude, neben
seinen Gewerbeimmobilien nach neuen Objekten zu suchen, seien es
Luxusimmobilien auf Mallorca oder normale Renditeobjekte in
Deutschland, Österreich und anderen Ländern. Aufgrund seiner
Erfolge als Immobilieninvestor ist Paul Misar bei vielen unter
dem Synonym “Immobilien Tycoon” bekannt. Darüber hinaus ist Paul
Misar Autor von mehreren erfolgreichen Büchern. Seit über 10
Jahren gibt er sein Wissen auch als Mentor weiter und zeigt
Menschen bei seinen Seminaren und Coachings, wie sie persönlichen
Erfolg und finanzielle Freiheit durch Immobilien erreichen
können.


Vom Angestellten aus ärmlichen Verhältnissen zum
Selfmade-Millionär und Entrepreneur aus Leidenschaft. Paul Misar
wurde am 24.11.1964 an einem grauen Morgen in Wien geboren, in
eine bürgerliche Familie in einem Arbeiterbezirk. Finanzielle
Armut war in dieser Gegend die Norm. Doch Paul hatte schon früh
beschlossen, reich zu werden. Mit 16 wollte er Verkäufer werden,
da er darin eine große Chance sah, der Armut zu entrinnen. Er hat
sehr schnell von guten Verkäufern gelernt und war mit 23 Jahren
bereits Vertriebsleiter in einem großen DAX-Konzern und zwei
Jahre später Marketingleiter, der jüngste im ganzen Konzern, mit
damals 167.000 Mitarbeitern weltweit.
Immobilien Tycoon: Aller Anfang ist schwer... oder doch
nicht?

Doch das typische Leben als Unternehmensmitarbeiter war nicht
wirklich nach seinem Geschmack. Die Entscheidungsprozesse im
Großkonzern waren zu langsam und schwerfällig und so beschloss
er, sich selbstständig zu machen. Er startete sehr klein mit 2
Mitarbeitern baute sich innerhalb weniger Jahre mit seinem
Partner ein großes Unternehmen mit einer großen Anzahl von
Mitarbeitern auf. Innerhalb weniger Jahre hatten sie eine kleine
Gruppe von Unternehmen mit einer Reihe von Niederlassungen und
Joint Ventures in Budapest, Belgrad, Zagreb, Kiew und einigen
anderen osteuropäischen Städten aufgebaut.


 


Paul arbeitete weiter hart und verdiente zeitweise sehr viel
Geld, doch am Ende blieb wenig übrig, nachdem alle Angestellten
und Steuern bezahlt waren. Er wollte dem Hamsterrad (diesmal dem
Hamsterrad des klassischen Unternehmers) entkommen, um sein Leben
freier zu gestalten. Er wollte nicht mehr Zeit gegen Geld
tauschen und suchte nach neuen Möglichkeiten. Seine Vermieter und
auch Freunde tauschten dagegen nicht Zeit gegen Geld. Sie
generierten monatlichen Cashflow und waren finanziell frei durch
Mieten für Lagerhallen und Büros an den Firmenstandorten. Von da
an ging ihm endlich ein Licht auf und er erkannte, dass es auch
anders gehen kann.


Immobilien Tycoon: Der Moment, als er "das Spiel" verstanden
hatte


Seine Erkenntnis: Die Reichsten der Reichen sind nur deshalb so
reich, weil sie bestimmte Dinge anders machen. Von da an wollte
er von den Champions der Immobilieninvestoren lernen, um ihre
Systeme zu modellieren und ihre Kochanleitungen für Geldmaschinen
"nachzukochen". Er suchte, bis er seinen ersten Mentor von damals
traf, dann den zweiten. Er lernte, kleine Objekte zu finanzieren,
dann größere Objekte, fast ohne Eigenkapital. Aber es gab
Rückschläge, nicht jedes Geschäft klappte. Aber er blieb dran und
saugte das Wissen aus Büchern und von seinem Mentor auf wie ein
"Schwamm". Zwei Jahre später generierte er passiv einen
monatlichen Cashflow, aus dem er seine Kosten finanzieren konnte.
Er erkannte, wie viele falsche Überzeugungen er noch hatte und
wie viele schwarze Schafe es da draußen gab, die einem weismachen
wollten, dass sie nie Krisen hatten und alle ihre Immobilien mit
20-40 % Eigenkapital finanzierten.


Immobilien Tycoon: er hörte auf seine Mentoren und nicht auf die
Masse


Da er kein Geld verlieren wollte, hörte er einfach auf seine
Mentoren. Sie hatten es schließlich geschafft und er musste nur
ihre Erfolge zum Vorbild nehmen und das tun, was sie empfahlen.
Mit der Zeit lernte er immer mehr und entwickelte
Lagerhaus-Immobilien, ein Senioren-Wohnprojekt, eine Immobilie
mit 16 kleinen Wohnungen, Lagerhäuser in Luxus-Lofts. Eine
Fabrikimmobilie mit über 26.000 Quadratmetern Nutzfläche, die ihm
noch heute einen monatlichen Cashflow beschert. Und er
entwickelte sich von Deal zu Deal weiter, bis er sehr gut von
seinem passiven Einkommen leben konnte.


 


Dein größter Fehler als Unternehmer?:
Zu spät in Anlageimmobilien investiert zu haben.
Zu spät große Summen in den Aufbau eines Teams investiert zu
haben


Deine Lieblings-Internet-Ressource?:
Instagram


Deine beste Buchempfehlungen:


Buchtitel 1:


Buchtitel 2:


Robert Kiyosaki - Rich Dad Poor Dad
(Wenn ich damals schon gewusst hätte, dass ich mit Kiyosaki mal
gemeinsame Vorträge halte - hätte ich nie gedacht.)


 


Kontaktdaten des Interviewpartners:
https://www.paulmisar.com/
https://www.youtube.com/user/lifedesignerTV
https://www.facebook.com/paulmisar.lifedesigner/
https://www.instagram.com/paulmisar/
https://www.tiktok.com/@paul_misar?lang=de-DE
https://www.xing.com/profile/Paul_MISAR
linkedin.com/in/paulmisar


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