#430 Immobilie kaufen & vermieten: Lohnt sich das?

In dieser Podcast-Folge dreht sich alles um
Immobilieninvestitionen. Im Internet kursiert das Modell, dass du
eine Immobilie kaufst, sie vermietest und dein Mieter quasi die
Tilgung deines Kredits übernimmt. Wir diskutieren, ob dieses Modell
funktioniert, welche Risiken es birgt und worauf du achten
solltest. Viel Spaß beim Zuhören! ️ Zur LINKBOX (Links zu unseren
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Folge: Diese Folge als Video:
https://youtu.be/nyz4XMxY_kE?si=9nr6R2gTfhpG2s2K Buch von Tobias
Just: https://amzn.to/43WPmie * Mehr zum Immobilien-Crash
(Interview mit Tobias Just 1/3):
https://youtu.be/bbLvGLGCyXY?si=wG6EEGgv2InU3AEe Mehr zu Fehlern
bei Immobilien (Interview mit Tobias Just 2/3):
https://youtu.be/YPoIJ6YDxF8?si=y35mbn5mvylhjh8u Mieten oder
Kaufen? (Interview mit Tobias Just 3/3):
https://youtu.be/K7KnweZhlI4?si=yR9o7TaLwELT9d4_ Timestamps (00:00)
Immobilien kaufen und vermieten: Erklärung des Konzeptes (02:02)
Abgrenzung zu anderen Immobilien-Modellen (02:53) Das Ziel des
Cashflow-Modells (03:51) Ausgaben bei der Vermietung (07:02)
Einnahmen als Vermieter  (08:21) Kaufpreis-Faustformel im
Check (10:50) Wie viel darf die Immobilie kosten? (12:02) Wie sieht
der Wohnungsmarkt aus? (14:11) Risiken bei Immobilien (15:03)
Fazit: Ist das Cashflow-Modell möglich? (16:39) Outro *Mit einem
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