#CITYMAKING_18 - Uwe Seidel - Umwertung von Standorten wird kommen

Uwe Seidel ist geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lademann
& Partner GmbH. Das Unternehmen beschäftigt sich seit über 30
Jahren mit der Entwicklung von Städten, speziell des Handels. Sie
analysiert mit Hilfe von Daten, bewertet die Ergebnisse und gibt
daraus abgeleitet richtungsweisende Bewertungen ab.


Handel hat ihn von Anfang an, bereits im Studium begeistert. Die
mit der deutschen Wiedervereinigung einsetzenden Nachholbedarfe
und großen Veränderungen im Handel in Ostdeutschland gaben ihm
die Möglichkeit, seiner Leidenschaft nachzugehen. Ähnliche
Veränderungsprozesse wie damals sieht er auch heute in den
Städten:


Umwertung von Standorten, die bereits vor Corona, zu sehen waren,
erhalten nun mehr Dynamik. Den Grund sieht er vor allem in der
Veränderung der Kunden und Verbraucher und die nicht gegebenen
Konzepten, die darauf eingehen.


Nach seiner Einschätzung bietet die einsetzende Normalisierung
des Mietniveaus Nahversorgern und anderen die Chance, sich wieder
oder erstmals in Innenstädten niederzulassen. „Schaufenster zur
Marke“ wie Flagshipstores werden in den Big-Seven-Zentren und
Oberzentren weiter zunehmen, für Klein- und Mittelstädte wird das
nicht der Pfad der Zukunft sein. Ergänzt wird dies durch eine
neue Durchmischung der Nutzungen in Innenstadtlagen kommen.


Uwe Seidel hat klare Vorstellungen für das Zusammenspiel am
Standort, ausgehend von den einzelnen Immobiliennutzungen. Es
geht in Zukunft darum, die Marke zu entdecken, sie zu inszenieren
und Cross-Over-Konzepte mit Kultur und Gastronomie umzusetzen.


In der Folge 18 von „#CITYMAKING – So wollen wir in Städten
leben“ sieht er große Veränderungen in Innenstädten.Folgentext