039 - Die Immobilienbesichtigung Teil 3

Hier der erwähnte Laser:https://amzn.to/2OFPOOuNachdem du
herausgefunden hast, wie du deine Immobilie findest, wie du an dein
Besichtigungstermin kommst und wie du dann dein Kaufpreisangebot
abgibst, geht es in der dritten Folge weiter. Nachdem man mit dem
Kaufpreis einig wurde geht es darum einen zweiten Besuch mit einem
Gutachter zu haben. Das Kurzgutachten kostet ca. 1.000€ bis 1.300€
und ist auf jeden Fall das Geld wert. Es kommen teilweise Sachen
ans Licht, die man so nicht gefunden hätte. Und das Beste ist, wenn
du dann bei dem Besichtigungstermin dabei bist, dann kannst du den
Gutachter Löchern noch und nöcher! Du bezahlst ihn ja und dann
beantwortet er dir auch deine Fragen sehr gerne. Diese Chance
sollte man nicht einfach verstreichen lassen und nicht an dem
Termin dabei sein. Da musst du dir die Zeit nehmen und mit dem
Gutachter gemeinsam durch das Haus gehen. Wenn das Gutachten
sich mehr oder weniger mit dem was du im Kopf hattest deckt, dann
bleibe auch bei deinem Angebot. Es bringt jetzt nichts nach dem
Gutachten nochmals um 5.000€ nachzuverhandeln. Ihr wurdet euch ja
einig, deswegen bleibe auch dabei. Wenn es natürlich gravierende
Unterschiede sind. Beziehungsweise der Gutachter hat etwas
Unvorhergesehenes ans Licht gebracht, dann musst du dir überlegen,
ob es für dich noch verträglich ist. Dann gilt es ganz genau zu
überlegen zu welchem Kaufpreis es noch interessant ist. Ist dieser
Punkt für dich geklrt, dann geht es weiter zum Notar.Der Notar ist
unabhängig und sowohl für den Verkäufer als auch Käufer zuständig.
Er bringt die beiden Parteien zusammen und beantwortet auch alle
Fragen zum Kaufvertrag. Die Notare können sehr schnell reden.
Wenn man auf einen guten trifft, macht dieser von sich aus auch
immer wieder Pausen und übersetzt das gesprochene in alltägliche
Sprache. Solltest du jedoch den Fall haben, dass der Notar ohne
Punkt und Komma redet, dann kannst du ruhigen Gewissens ihn auch
mal bremsen und bei den einzelnen Passagen nachfragen, was dies zu
bedeuten hat.Zum Schluss wird der Kaufvertrag mit deiner bzw. euren
Unterschrift besiegelt und der Kauf ist damit Abgeschlossen.Das war
jetzt der Verlauf von der Suche über die Besichtigung bis zum
Notartermin in drei Teilen. Ich wünsche dir alles Gute und immer
dran denken, um Bauherr zu werden, schau rein bei
Bauherr-werden.Dein MaximBesuche unsere Facebook Gruppe:Wir sind
Bauherren!oder schreib mir gerne
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