#47_Mietobjekte finden auf Sued-Zypern

Mein Jahresmietvertrag wurde nicht verlängert und somit habe ich
mich intensiv die letzten Wochen von Ende Dezember 2022 bis Mitte
Januar 2023 mit der Wohnungs- bzw. Haussuche beschäftigt.


Die Anfrage nach Wohnimmobilien ist hier aufgrund der vielen
Auswanderungen extrem angestiegen. Und das treibt natürlich die
Preise auf dieser Insel sehr in die Höhe.


Die Monate November bis Februar sind die besten Monate um eine
Wohnimmobilie oder eine Wohnung zu finden, da hier dann die
Wintersaison ist bzw. kaum Tourismus auf der Insel ist.


Mietangebote habe ich über Bazaraki https://www.bazaraki.com/,


über Facebook Marketplace, div. Facebook Gruppen, Social Media
und sehr viel über mein Netzwerk eingeholt.  


Bazaraki ist hier auf Zypern das Ebay für Kleinanzeigen.


Da es hier auf Zypern keine Alleinverfügung für eine
Wohnimmobilie bei Immobilienmaklern gibt, ist immer Vorsicht
geboten, denn an einer Wohnimmobilie vermitteln immer mehrere
Makler.


Somit kann es passieren, dass bereits eine Wohnung oder ein Haus
vermietet ist was anderen Maklern noch nicht bekannt ist.


Auf Zypern ist der Mietmarkt sehr, sehr schnell-lebig und somit ,
könnte die Vermietungsanzeige bereits vergeben sein.


Die Makler kommen oft nicht nach, die Anzeigen zu aktualisieren
oder gar aus den Portalen rauszunehmen.


Achte bei älteren Häusern auf Schimmel, Risse etc..


Aufgrund der Witterungsverhältnisse (im Sommer sehr heiß, das
gesamte Jahre viel Sonne und hohe Luftfeuchtigkeit) sowie auch
der einfachen Bauweise Sollte eine Besichtigung immer genauer
hingeschaut werden.


Lass dir gerne Zeit bei Besichtigungen und  vertraue auf
deine Nase und Augen. Schau und rieche gut in die Ecken, in die
Einbauschränke, in Küchenunterschränke speziell beim Spülbecken
sowie im Badezimmer unter dem Waschbecken etc.


Ein weiterer Tipp von mir ist, achte darauf, dass die
Utility-bills (wie Stromrechnung, Wasserrechnung) auf deinen
Namen, also auf den Mieter und nicht auf den Vermieter
umgeschrieben werden.


Auf Zypern sind sehr viele Chinesen die vermieten und hier nicht
wohnen. Sie wollen die Strom- und Wasserrechnung nicht auf den
Mieter umschreiben lassen, da sie diese selber für ihre
Legitimation und Steuervorteile nutzen wollen. Oftmals auch um
den europäischen Pass nicht zu verlieren, den sie hier durch ein
Programm, was allerdings 2020 gestoppt wurde, erhalten
haben. 


Auf Zypern gibt es kein Einwohnermeldeamt, was bedeutet zu
Legitimation benötigst du immer eine Strom- oder eine
Wasserrechnung zusätzlich zu deinem Ausweis. 


Gerne kann ich dir auch persönlich helfen worauf du in Süd-Zypern
achten solltest.


Bei Fragen wende dich sehr gerne an mich:


kontakt@sabineclemens.com


Ich freue mich über jede E-Mail von Dir.


https://sabineclemens.com/


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