#041 Vermietung an Senioren und Menschen mit Behinderung: Chancen und Herausforderungen

[Link zum Immobilienreport für
Investoren](https://finanzierung.meinerg.de/report/?utm_source=Podcast&utm_campaign=Podcast44)
In dieser Episode tauchen wir in die Welt der Vermietung an ältere
Menschen und Menschen mit Behinderung ein. Wir behandeln gängige
Vorurteile von Vermietern und besprechen, warum es für diese
Gruppen manchmal schwierig ist, geeignete Mietobjekte zu finden.
Erfahren Sie mehr über die erhöhten Anforderungen an die
Infrastruktur, einschließlich Aufzügen, breiteren Türen,
Sicherheitsvorkehrungen und barrierefreien Badezimmern. Erfahren
Sie, warum die Vermietung an diese Bevölkerungsgruppen nicht nur
eine mitfühlende Wahl ist, sondern auch eine kluge Investition. ‍🦽
Als Vermieter können Sie von günstigen Zinssätzen und Subventionen
der NRW Bank (Entwicklungsbank) für die Schaffung oder Renovierung
von Wohnraum profitieren. Diese Subventionen umfassen
Tilgungszuschüsse und tragen zum Gesamtwert Ihrer Immobilie bei.
Die Existenz eines gesetzlichen Betreuers für einen Mieter, obwohl
anfangs als Nachteil angesehen, kann ein Vorteil bei der
Bewältigung komplexer Situationen sein. In bestehenden Immobilien
können Sie sogar Zuschüsse von Kranken- und Pflegekassen für
Renovierungen in Höhe von bis zu 4.000 € erhalten. Die langfristige
Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist ein entscheidender Vorteil für
Vermieter. Obwohl barrierefreie Badezimmerumbauten kostspielig sein
können, können die finanziellen Hilfen diese Ausgaben erheblich
ausgleichen. Mieter mit körperlichen Einschränkungen haben auch
Anspruch auf Haushaltshilfe, wobei die Mietpreise nach den
Richtlinien der Stadt festgelegt sind. Es ist wichtig zu beachten,
dass der Verkauf einer solchen Immobilie Sie für weitere zehn Jahre
an diese Richtlinien bindet. Die Vermietung erfordert die
Genehmigung der Wohnabteilung der Stadt, und bei Leerstand müssen
Sie Ihre Bemühungen zur Mietersuche nachweisen. Ausnahmen sind
möglich. Zusammenfassend betrachten wir die Vor- und Nachteile der
Vermietung an Senioren und Menschen mit Behinderung. Trotz einiger
Herausforderungen überwiegen oft die Vorteile, darunter eine
dankbare Mieterbasis und potenzielle wirtschaftliche Vorteile.
Kontakt: Bei Fragen oder für Unterstützung stehen wir Ihnen gerne
zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter 02331 6289918 oder per
E-Mail: mg@meinerg.de. Wenn auch ihr euch näher mit dem Thema
Immobilien befassen wollt, meldet euch doch einfach mal in unserem
KOSTENLOSEN Immobilienclub an Link zum Immobilienclub für
interessierte: https://meinerg.immobilienbegleiter.com/ Link zur
Baufinanzierungsanfrage: https://www.meinerg.de/finanzierung
#InklusivesWohnen #BarrierefreieVermietung #VermieterTipps
#VielfältigeMieter #Immobilieninvestitionen #Wohnbarrierefreiheit
#SozialeVerantwortung #Immobilienwert #Mietobjekt
#Renovierungsprojekte #Mieterunterstützung #NRWBank
#Wohnungssubventionen #GesetzlicherBetreuer #Hausrenovierung
#Gemeinschaftsunterstützung #Seniorenwohnungen
#InklusionvonMenschenmitBehinderung #Immobilienmarkt
#Immobilienverwaltung #WirtschaftlicheVorteile #Immobilienrendite
#Mieterrechte #BarrierefreiesWohnen #Vermieterleben
#Wohnungspolitik #Investitionsmöglichkeiten #Immobilienbesitz
#Wohnbarrierefreiheit #Inklusionzählt