22. Hauskauf in Frankreich (2): Schritt für Schritt zum Eigenheim

Bis man endlich die Schlüssel in den Händen hält, ist der Weg
lang. Doch der erste große Schritt ist geschafft: Wir haben uns
entschieden nicht weiter zu mieten und eine passende Immobilie
gefunden, die wir kaufen. Interesse am Traumhaus zu zeigen (etwa
durch einen "bon de visite") reicht aber nicht. Jetzt geht es
daran, sich das Haus zu „sichern“. Was muss ich beachten, wenn
ich ein Kaufangebot abgebe? Ist es in Frankreich üblich, zu
verhandeln? Und was gehört alles in das Hausgutachten
("diagnostic")? Sobald der Kaufpreis feststeht, wird der
Vorvertrag unterschrieben. Danach ist jedoch noch lange nicht
alles in trockenen Tüchern. Im Gegenteil: Jetzt geht es ans
Eingemachte: die Finanzierung des Projekts. Wie viele Zinsen wir
nun zahlen, welche weiteren Kosten es zu bedenken gilt und vor
allem: welche Kosten wir NICHT bedacht haben berichte ich euch in
dieser Folge und nehme wie üblich kein Blatt vor den Mund! 


Shownotes: 


1. https://meinfrankreich.com/haus-kauf-frankreich/ 


2. Min 41: Ab 1.1.2022 wurden Kreditverträge über 30 oder sogar
35 Jahre durch ein Gesetz verboten in Frankreich, seit 2019 wird
vom Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) von „lebenslangen
Krediten“ abgeraten. 


3. Zusatz Min 44: In Deutschland sind die Notarkosten durch das
bundesweit einheitliche Gerichts- und Notarkostengesetz
festgeschrieben (Gebührentabelle) und überschreiten nie 3%.