#004 - Optimale Entfernungen: Die richtige Standortwahl zum Start in der Kurzzeitvermietung

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Willkommen zurück, lieber Zuhörer! Ich bin Martin der Peter, und
heute widmen wir uns einem entscheidenden Aspekt beim Start in
das Kurzzeitvermietungsgeschäft: der Standortfrage.

Die Wahl des richtigen Standorts für deine erste Ferienwohnung
ist entscheidend, und dabei spielt die Entfernung von deinem
Wohnort eine große Rolle. Besonders zu Beginn deiner
Vermieterkarriere, wenn alles neu ist und Herausforderungen an
der Tagesordnung sind, kann die Nähe zu deiner Immobilie
entscheidend sein. ️

Eine Ferienwohnung in deiner Nähe zu haben, bedeutet, dass du
schnell auf Probleme reagieren kannst, die auftreten. Sei es eine
defekte Heizung ️, ein verlorener Schlüssel oder einfach die
Vorbereitung deiner Wohnung für die nächsten Gäste ️ 

Die Fähigkeit, schnell vor Ort zu sein, macht einen großen
Unterschied.


Darüber hinaus ermöglicht dir die Nähe, einen persönlicheren
Kontakt zu deinen Gästen zu pflegen. In der Anfangsphase kann
dieser persönliche Touch enorm dazu beitragen, positive
Bewertungen zu sichern und eine treue Gästebasis aufzubauen.
️

Ein weiterer Vorteil der Nähe ist deine Marktkenntnis. Als
Einheimischer weißt du genau, was Gäste in deiner Region suchen,
und kannst deine Ferienwohnung entsprechend ausstatten und
bewerben. Diese Insiderkenntnisse sind Gold wert, wenn es darum
geht, dich von der Konkurrenz abzuheben.

Nicht zu vergessen ist die Flexibilität, die die Nähe bietet.
Kurzfristige Buchungen oder Stornierungen sind in der
Kurzzeitvermietung keine Seltenheit. Bist du in der Nähe, kannst
du flexibler auf solche Schwankungen reagieren und deine
Belegungsrate optimieren. ️

Zusammengefasst, die Entfernung von deinem Wohnort zur
Ferienwohnung ist ein kritischer Faktor, besonders wenn du neu im
Geschäft bist. Eine nahgelegene Immobilie erleichtert dir den
Einstieg erheblich, indem sie dir ermöglicht, effizient auf
Herausforderungen zu reagieren, einen besseren Service zu bieten
und deine Marktkenntnisse voll auszuschöpfen.

Während du mit zunehmender Erfahrung auch weiter entfernte
Standorte in Betracht ziehen kannst, ist es zu Beginn ratsam, in
der Nähe zu bleiben. So minimierst du Risiken und legst den
Grundstein für einen erfolgreichen Start in die Welt der
Kurzzeitvermietung.


Danke, dass du wieder eingeschaltet hast. Ich hoffe, diese
Einsichten helfen dir bei der Auswahl deines ersten Standorts.
Bis zum nächsten Mal!

Dein Martin der Peter