Finanz-Szene – Der Podcast. Zu Gast: Jochen Klösges / CEO Aareal

Jochen Klösges glaubte zu wissen, worauf er sich einlässt, als er
am 15. September 2021 seine Tätigkeit bei der Aareal Bank aufnahm.
Corona tobte. Pandemiebedingt standen etliche Immobilien (Hotels,
Büros ...) aus dem eigenen Kredit-Portfolio leer. Und zu allem
Überfluss wurde die Aareal auch noch von einem aktivistischen
Investor namens Petrus Advisors belagert. Probleme, wohin man sah.
Und doch wusste Jochen Klösges trotzdem nicht, worauf er sich da
eingelassen hatte. Drei Wochen später nämlich – standen plötzlich
Advent und Centerbridge auf der Matte, um sich als künftige neue
Eigentümer auszugeben. Aus Perspektive des frisch gekürten CEO
Klösges ein veritabler Gamechanger, auch wenn es noch mehr als
anderthalb Jahre dauern sollte, bis sich die Finanzinvestoren den
Wiesbadener Immobilienfinanzierer nun endgültig unter den Nagel
reißen durften. Und jetzt??? Die Lage ist hochspannend, würden wir
sagen. Denn die Aareal Bank hat sich unter Klösges zwar in
eine gute Ausgangsposition gebracht. Es ist aber auch eine
offensive Position, wenn man bedenkt, dass 1.) Europas
Bankenaufseher inzwischen fast rituell vor den Gefahren am
gewerblichen Immobilienmarkt warnen, während 2.) einen das, was man
zum selben Thema aus Amerika hört, sogar noch mehr erschaudern
lässt. Zumal die Aareal Bank im US-Markt reichlich Exposure hat.
Ein wesentliches Thema für unseren heutigen Podcast liegt somit auf
der Hand. Es gibt aber auch noch andere. Etwa: Warum investieren
Advent und Centerbridge ausgerechnet in die Aareal – wo gewerbliche
Immobilienfinanzierer doch traditionell eher dürftige Renditen
abliefern? Oder: Wenn die Aareal inzwischen 3,6% auf Festgeld
bietet – inwieweit profitiert sie dann überhaupt noch von der
Zinswende? Und schließlich, eine Frage, die wir schon immer mal
stellen wollten, auch wenn sie vielleicht ein bisschen "Sendung mit
Maus"-mäßig daherkommt. Was macht die sagenumwobene IT-Tochter
Aareon eigentlich genau? == Fragen und Feedback zum Podcast:
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Redaktion und Host: Christian Kirchner/Finanz-Szene.de Coverdesign:
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Liturgy of the street / Shane Ivers - www.silvermansound.com