#104 Andreas Miltz (Renowate): Wie serielle Sanierung den Wohnungsbestand dekarbonisieren kann.

In Deutschland gehören 3,4 Millionen Wohneinheiten in
Mehrfamilienhäusern zu den schlechtesten Energieeffizienz-Klassen
G und H. Nicht nur diese Gebäude müssten dringend energetisch
optimiert werden. Nur: Die Sanierungsquote liegt hierzulande
lediglich bei ca. 1 Prozent, statt der benötigten 3 Prozent.


Es fehlt vor allen Dingen an Konzepten und an Personal. Die
einzige Lösung wird serielles Sanieren sein, das glauben
Vorreiter wie die deutsche LEG-Immobilien-Gruppe und das
österreichische Unternehmen Rhomberg Bau. Beide haben das Joint
Venture RENOWATE aus der Taufe gehoben, das mit seriell
vorgefertigten Modulen die Dekarbonisierung bestehender
Wohngebäude voranbringen will. Zunächst sind 14 Quartiere
ausgewählt, das erste Pilotprojekt ist bereits erfolgreich
abgeschlossen. Das Tempo und die Lernkurve steigen stetig an -
und damit sinken die Kosten. Aktuell sind es noch 1.700 Euro pro
Quadratmeter Wohnfläche, kommendes Jahr sollen es 1.300 Euro sein
und dann absehbar ca. 1.000 Euro - was vergleichbar mit einer
herkömmlichen Sanierung nach alten Baupreisen wäre.


Für welche Objekte sich dieser innovative Weg eignet, welche
Voraussetzungen erfüllt sein müssen und wo derzeit noch die
größten Hürden für serielle Sanierungen liegen, damit hat Markus
Gerharz mit Andreas Miltz, Managing Partner von Renowate
gesprochen.


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