Immobilien: „Es gab Preisrückgänge von bis zu 20 Prozent“ – Lucie Lotzkat von Von Poll

Der Markt für Häuser und Wohnungen ist stark in Bewegung geraten.
Nach Jahren niedriger Zinsen ist es deutlich teurer geworden,
eine Immobilie zu finanzieren. Das drückt auf das Kaufinteresse
und führt zu sinkenden Preisen. „Wir haben einen deutlichen
Einbruch bei der Nachfrage gehabt“, sagt Lucie Lotzkat,
Geschäftsführerin bei Von Poll Finance, im Podcast „Die Stunde
Null“. Die Managerin leitet auch die Von Poll-Geschäftsstelle im
niedersächsischen Vechta, wo sie selbst sinkende Immobilienpreise
beobachten konnte. Von Poll Immobilien ist eines der größten
Maklerunternehmen in Deutschland – mit nach eigenen Angaben mehr
als 1500 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. „Es gab
Preisrückgänge von fünf bis hin zu 20 Prozent“, sagt Lotzkat.
Zudem habe das Angebot deutlich zugenommen. Lotzkat glaubt, dass
es trotz höherer Zinssätze sinnvoll sein könnte, jetzt in den
Markt einzusteigen – vor allem dann, wenn die Käuferin oder der
Käufer selbst in der Immobilie wohnen möchte. „Es gibt einen
Unterschied zwischen Investoren auf der einen Seite und
Eigennutzern, die eine Immobilie erwerben, weil sie zum Beispiel
eine Familie gründen wollen“, sagt Lotzkat. Die steigenden Mieten
und absehbare Fördergelder vom Staat könnten die Kalkulation in
vielen Fällen verändern. „In einigen Regionen kann sich der Kauf
wieder mehr lohnen“, sagt Lotzkat. // Weitere Themen: Warum das
Chaos im US-Kongress auch für Deutschland zum Problem werden kann
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