Streitgespräch: Das hochgekochte „Stranded Asset“

Der Immobilienmarkt wird gerade in Gut und Böse aufgeteilt. Nur die
Immobilien werden weiter handelbar sein, die energetisch optimiert
sind. Ist es wirklich so einfach? Dirk Labusch lädt zum
Streitgespräch Andreas Schulten, Generalbevollmächtigter
Bulwiengesa und Goesta Ritschewald, Ritschewald Consulting. Im
Rahmen der sog. EU-Offenlegungsverordnung wird Nachhaltigkeit (ESG)
ein zentrales Kriterium der Pflichtkommunikation vieler regulierter
Finanzakteure. Perspektivisch sollen nur noch energiesparende
Gebäude als zulässige Anlagegegenstände klassifiziert werden.
Werden die anderen Immobilien als sog. Stranded Assets also künftig
nicht mehr handelbar sein? Schien bisher so. Allerdings halten
immer mehr Stimmen die Klassifizierung in „handelbare“ und „bald
nicht mehr handelbare“ Immobilien für überzogen.