Die Folgen des Berliner Mietendeckels

Mit dem Mietendeckel hat der Berliner Senat dafür gesorgt, dass
Mieten in einem bestimmten Bereich sogar gesenkt werden müssen.
Doch die Regelung führt auch zu Wohnraumverknappung. Folgen, die
die Verantwortlichen so wahrscheinlich nicht auf dem Schirm hatten.
Investoren in Wohnungsbau dürften Berlin künftig mehrheitlich den
Rücken kehren. Dies wurde deutlich in einer Ausgabe unseres
L’Immo-Podcast, den Dirk Labusch mit Cai Ziegler führte, dem CEO
von Immowelt, sowie dem Leiter des Münchner ifo-Instituts, Clemens
Fuest. Auch private Vermieter könnten sich aus dem Wohnungsmarkt
zurückziehen, denn um wasserdichte Mietvertrags-Regelungen zu
haben, bedürfe es eines immer größeren rechtlichen Know-hows. Ein
positiver Effekt könne jedoch sein, dass die Preise für Grundstücke
von Wohnimmobilien aufgrund der Mietendeckel-Regelungen sinken. Ob
das Bundesverfassungsgericht diesen tatsächlich kassiert, ist
fraglich. Clemens Fuest dazu: „Nicht jede Art unsinniger
Wirtschaftspolitik ist gleich verfassungswidrig …“