003: Darum findest du online keine passende Immobilien.

Hier findest du das Tagebuch von Ronald Brod. Unter dem Titel
ImmoMade teile ich meinen Weg zum Immobilieninvestor und
aktuellen Immobilienthemen.

Willkommen zum Podcast ImmoMade - Hoodie gegen Hemd.





Inhalt dieser Folge
Du bist einfach zu langsam. Das ist der Grund, warum du online
keine passenden Objekte findest. Es gibt auch heute noch jede
Menge Chancen. Nur sie erreichen dich nicht, wenn du abends im
Bett mal eben Immoscout durchscrollst. Das hat einen einfachen
Grund.⠀

Stell dir vor du bist Makler oder verkaufst privat und dein
Angebot ist durchaus interessant. Sobald du damit online gehst,
hagelt es Anfragen. Und zwar richtig. Haben wir selbst gerade
durch, als wir ein Mehrfamilienaus verkauft haben. Es sind da
draußen ne Menge Profis unterwegs, die erstklassige Anfragen
schreiben. Und die treten schnell und verbindlich auf. Wie
würdest du als Makler oder Verkäufer da reagieren?⠀

Da du dein Objekt nur einmal verkaufen kannst, machst du nach
spätestens 20 Anfragen erst mal dicht und arbeitest mit dem, was
du hast. Und die Statistik sagt: Da ist ein Käufer dabei. Jetzt
wird es besonders bitter für dich. Diese 20 Anfragen sind
spätestens nach einer Stunde erreicht, wenn das Angebot gut ist.
Liegst du also abends im Bett und scrollst mal durch, siehst du
das Angebot gar nicht mehr, weil es schon lange offline
ist.

So weit, so schlecht. Was kannst du tun? ⠀
Du kannst dir eine gewisse Chancengleichheit schaffen, indem du
Metasuchmaschinen verwendest oder am besten direkt bei den großen
Anbietern Suchprofile einrichtest, die dir die Angebote in
Echtzeit liefern. Wenn du jetzt noch in der Lage bist, so
aufzutreten, dass der Makler oder Verkäufer dich als
ernstzunehmenden Marktteilnehmer einstuft, hast du gute Chancen
für einen Besichtigungstermin.⠀

Ist dir schon mal ein Angebot durch die Lappen gegangen, weil du
zu langsam warst? Kenne ich. Sehr ärgerlich. Deshalb: Sei
schnell, sei verbindlich und erhöhe so deine Chancen auf eine
Besichtigung!

Viel Spaß mit dieser Folge und lass gern ein Abo und eine
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Ronald Brod - ImmoMade steht für den Start ins
Immobilienbusiness. Egal wie alt Du bist oder welches Vorwissen
Du hast. Ich selbst habe 2018 - mit 38 Jahren - angefangen, in
Immobilien zu investieren und bin heute (Stand Mai/2021) bei über
100 Einheiten und Geschäftsführer mehrerer GmbHs, die sich in
unterschiedlichen Geschäftsfeldern der Immobilienwirtschaft
bewegen. Wie ich das geschafft habe erfährst Du auf diesem Kanal.





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