An diesen 5 Merkmalen erkennt ein Bauherr einen kompetenten Bauleiter

In dieser Solofolge gebe ich Dir Tipps wie Du als Bauherr einen
kompetenten Bauleiter erkennst.


Vielleicht baust du ja gerade dein Traumhaus und dir kommen
Zweifel, ob du einen kompetenten Bauleiter hast. Wenn Zweifel
aufkommen, dann kannst du anhand dieser 5 Tipps deine Meinung
bilden. Falls die Mehrheit der Antworten negativ ausfallen, würde
ich zur Sicherheit einen anderen unabhängigen Bauexperten zu Rate
ziehen.


Falls du Fragen dazu hast, wer dir helfen kann, dann schreibe mir
eine Mail an marco@marcofehr.ch und ich werde dir einen
kompetenten Experten für deinen individuellen Fall kostenfrei
vermitteln.


Nun zu den 5 Punkten:
Wie ist sein grundsätzliches Verhalten. Ist er höflich und
antwortet er kompetent auf deine Fragen? Nimmt er sich Zeit für
deine Anliegen?

Befolgen die Unternehmer die Anweisungen vom Bauleiter und wie
spricht er mit ihnen? Ein Bauleiter sollte zudem immer in
Lösungen denken. Probleme können immer auftreten, jedoch sollten
diese für ihn lösbar sein.


Was du brauchst, ist ein kompetenter Bauleiter der Anstand hat
und weiss, wie man mit anderen Leuten umgehen sollte, respektvoll
und aufrichtig.


 
Anhand einer aufgeräumten Baustelle siehst du, ob der Bauleiter
die Baustelle im Griff hat. Wenn Ordnung herrscht, dann ist die
Arbeitsleistung der Unternehmer auch dementsprechend hoch. Sind
fertig montierte Bauteile vor Schmutz geschützt? Ein Beispiel: Der
Gipser trägt den Grundputz auf, die Fenster müssen geschützt sein.
Mit Plastikfolie etc.

 
Werden die Sicherheitsvorschriften eingehalten? Tragen die
Arbeiter Sicherheitsschuhe und Helme? Ist die Baustelle mit einem
Schutzgitter gegen unbefugtes betreten gesichert? Sind die Zugänge
zum Haus ohne Stolperfallen? Sichere Baustellen sind soweit
geschützt, dass man nirgends herunterfallen kann. Natürlich muss
dafür eine permanente Kontrolle durch den Bauleiter durchgeführt
werden. Hast du ein aktuelles Terminprogramm bekommen? Kann dir der
Bauleiter eventuelle Verzögerungen plausibel erklären und sind
diese im Programm festgehalten? Gibt es ein Käufer Entscheidungs
Terminprogramm wo du genau weisst, wann du was ausgesucht haben
musst? Falls End Termine plötzlich nach hinten geschoben werden ist
Vorsicht geboten. Im Zweifelsfall, lass dies durch einen
unabhängigen Experten nochmals kontrollieren. Bekommst du einen
monatlichen Bericht über die Baustelle? Dabei geht es um die Mehr
oder Minderkosten, welcher Unternehmer den Auftrag bekommen hat und
wie der aktuelle Baustand ist? Mit diesem Bericht kannst du relativ
einfach feststellen, ob dein Traumhaus auf Kurs ist.

Ich wünsche Dir viel Erfolg bei deinem Hausbau.


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