#061_höhere Förderung für Immobilien durch die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude

ab 01.07.2021 gibt es für Neubau, Sanierung & Einzelmaßnahmen
bei Immobilien zum Teil deutlich höhere Förderbeträge und
Zuschüsse. Die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG)
ersetzt die bisherige KfW-Förderung. Die KfW-Programme Nr. 151,
152, 153 & 167 werden in den neuen KfW-Programmen 261 & 262
gebündelt. Zusätzlich werden die Zuschüsse als reine
Zuschussvariante (KfW-Programm 461) angeboten. Die neue BEG gilt
für alle Wohngebäude (z.B. ETW, EFH, MFH oder Wohnheime) sowie für
alle Nichtwohngebäude (z.B. Gewerbegebäude, kommunale Gebäude oder
Krankenhäuser). Die wichtigsten Änderungen für Wohngebäude im
Überblick hier auch zum Nachlesen: BEG Neubau (Kauf oder eigenes
Bauvorhaben) wahlweise als Kredit mit Tilgungszuschuss
(KfW-Programm 261) oder als direkter Zuschuss (KfW-Programm 461): -
Erhöhung der max. förderfähigen Darlehenssummen auf bis zu 150,0
TEUR - Erhöhung Tilgungszuschuss um 2,50%-Punkte BEG Sanierung (von
bestehenden Wohngebäuden oder Kauf eines frisch sanierten
Effizienzhauses) wahlweise als Kredit mit Tilgungszuschuss
(KfW-Programm 261) oder als direkter Zuschuss (KfW-Programm 461): -
Erhöhung der max. förderfähigen Darlehenssummen auf bis zu 150,0
TEUR - Erhöhung Tilgungszuschuss um 5,00%-Punkte BEG Einzelmaßnahme
(Sanierung von einzelnen energetischen Maßnahmen) als Kredit mit
Tilgungszuschuss (KfW-Programm 262): - Erhöhung der max.
förderfähigen Darlehenssummen auf bis zu 60,0 TEUR - Zuschüsse in
Höhe von 20% bis zu 45% möglich Die Sanierung wird ab dem
01.07.2021 gefördert, wenn der Bauantrag oder die Bauanzeige für
Wohngebäude zum Zeitpunkt des Antrags mind. 5 Jahre zurückliegt.
Die direkte Zuschussvariante wird über das Bundesamt für Wirtschaft
und Ausfuhrkontrolle (Bafa) beantragt. Die Höhe des Zuschusses
entspricht der Höhe des Tilgungszuschusses der Kreditvariante.
Wichtig: Es geht in dieser Podcastepisode aber auch um die extrem
gestiegenen Baukosten und die derzeit bestehenden
Lieferkettenverzögerungen. Insofern sollte immer geprüft werden, ob
höhere Fördergelder auch im gesunden Verhältnis zu den höheren
Baukosten stehen. Mehr hierzu in dieser Podcastepisode Viel Spaß
beim Hören