036_Annuitätendarlehen vs. Tilgungsdarlehen - worin liegt der Unterschied und was ist zu beachten?

Viele meiner Kunden sind bei der Planung ihrer Finanzierung
verunsichert, wenn es um die realistische Einschätzung der Höhe der
erforderlichen monatlichen Kreditrate und die Auswirkung auf die
geplante Laufzeit eines Immobilienkredites geht. Dies ist nicht zu
unterschätzen. -Wie hoch sollte oder muss deine Kreditrate sein,
damit Du Dein persönliches Ziel, Deine Immobilie in beispielsweise
30 Jahren entschuldet zu haben, erreichen kannst? -Kalkulierst Du
mit deiner Maximalrate oder mit deiner Wohfühlrate, die noch
finanzielle Reserven zulässt, auch dann, wenn sich dein Einkommen
reduzieren sollte (dies ist gerade in der Corona-Krise nicht aus
den Augen zu verlieren). -Und dies unabhängig davon, ob Du jetzt
eine Immobilie kaufst und diese finanzierst oder ein bestehendes
Immobiliendarlehen jetzt neu festlegst. Um dir die wichtigsten
Unterschiede und die damit einhergehenden Auswirkungen zu
verdeutlichen, habe ich hierzu sehr einfache Rechenbeispiele
erläutert. Diese Rechenbeispiele findest Du zum Nachlesen und
Nachrechnen auch nochmals in meinem ausführlichen Blogartikel zu
dieser Podcastepisode. Den Blogartikel findest Du unter
https://alexanderkatz.de/blog.