016_Q&A zu Finanzthemen 3 Fragen - 3 Antworten

Heute gibt es die erste Special-Edition mit Antworten auf die drei
wichtigsten Fragen meiner Zuhörer. Diese Spezialausgaben wird es
künftig regelmäßig in meiner Podcastshow zu unterschiedlichen
Fragen meiner Zuhörer aus dem Finanzbereich geben. In der heutigen
Episode geht es um folgende Fragen meiner Zuhörer: -Verbundenes
Geschäft zulässig? -Wie kann ich meine Haftung bei der Bank
einschränken? -Wie koordiniere ich am besten Notartermin und
Banktermin bei Immobilienkäufen? 1.Ist es rechtens, dass ich bei
dem Kauf einer Immobilie über einen nicht unabhängigen
Verbundmakler (von z. B. Bausparkassen, Sparkassen, Volksbanken und
Raiffeisenbanken) auch die Finanzierung dort machen muss, was in
vielen Fällen vorausgesetzt wird, um den Zuschlag für die Immobilie
zu erhalten? 2.Wie kann ich vermeiden, dass Grundschulden, die auf
meiner Immobilie eingetragen sind, auch für weiteren
Finanzierungen, die ich bei meiner Hausbank in Anspruch genommen
habe, haften und -wie jetzt aktuell passiert (trotz vollständig
zurückgezahlter Immobilienfinanzierung)- von der Bank nicht
freigegeben werden? 3. Wie sollte bei einem Kauf einer Immobilie
die zeitliche Koordination zwischen dem Kreditvertragstermin bei
der Bank und dem Notartermin zum Abschluss des Kaufvertrages
erfolgen, um kein Risiko bei Nichtzustandekommen des Geschäftes
einzugehen?