Pflichten für Immobilieneigentümer 2024 - alles rund um die Heizung

2024 Pflichten für Immobilieneigentümer - alles rund um
die Heizung


Strafen bei folgenden "Vergehen":


Künftig soll eine Betriebsprüfung/Inspektion der Wärmepumpe
verpflichtend sein. (§ 60a GEG)

Die Heizungsüberprüfung einer Heizungsanlage muss erfolgen –
und das auch rechtzeitig. (§ 60b GEG)

Optimierungsmaßnahmen müssen – ebenfalls rechtzeitig –
durchgeführt werden. (§ 60a GEG)

Der hydraulische Abgleich des Heizungssystems ist bei Häusern
mit mehr als sechs Wohnungen verpflichtend. (§ 60c GEG)

Heizkessel müssen nach mindestens 30 Jahren Betrieb
ausgetauscht und dürfen auch nicht neu eingebaut werden.

Die Geschossdecke muss gedämmt sein.

Es dürfen keine umweltschädlichen Heizungsanlagen mehr
genutzt werden.

Rohrleitungen (Kalt- und Warmwasser) und Armaturen müssen
gedämmt sein.






Rohrleitungen müssen isoliert sein!


Oberflächentemperatur max 40 Grad Celsius

Dämmung der Rohre Pflicht

Anforderungen an Leitungen für Kältetechnik und
Raumlufttechnik sind ebenfalls verschärft worden






Ölheizung oder Gasheizung Austausch Pflicht?





Bestandsheizungen erst ab 2026 / 2028

Neueinbauten müssen mindestens 65% ökologischen Brennwerten
gespeist werden

Heizkessel müssen mit einem Alter von 30 Jahren ausgetauscht
werden

Heizsystem mit fossilen Brennstoffen kann bis 2044
weitergenutzt werden






Mieterhöhung möglich?


Ja, wenn der Vermieter das Heizsystem durch eine Wärmepumpe
ersetzt und die Jahresarbeitszahl über 2,5 liegt.

Es handelt sich um Modernisierungen laut Gesetzt






Mehr Info unter


https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/topthemen/Webs/BMWSB/DE/GEG/GEG-Top-Thema-Artikel.html


Was du machen kannst? Höre gern rein.


Viel Spaß beim Anhören.


Boris Wienke ⁠https://www.3v-immobilien.com ⁠- Immobilie
verkaufen? ⁠https://www.boris-wienke.de⁠ - Immobilien lernen?
⁠https://www.anchor.fm/boris-wienke⁠ - Immobilienpodcast P.S.: Du
hast eine Immobilie zu verkaufen, aber selbst keine Zeit? Dann
lass uns jetzt darüber sprechen. Suche dir jetzt einen Termin
online aus, wann immer du Zeit hast
⁠https://calendly.com/3v-immobilien/kostenlose-immo-beratung⁠
Neue Methode: Boris Bauchweg Challenge, 5 - 10 kg dauerhaft
abnehmen, ohne Sport
⁠https://www.facebook.com/groups/abnehmen.ohne.sport





Du willst einen Nebenjob, der die zusätzlichen Kosten trägt, um
deine Familie ein warmes zu Hause zu bieten, und nicht auf Licht
verzichten zu müssen? Dann melde dich unter 0170 - 143 96 86 per
WhatsApp und schreib Info bitte -