Mietpreise explodieren

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Mietpreise explodieren?


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Die Nebenkosten steigen und steigen. Der Ölpreis und Gaspreis
explodiert. Heute (30.3.2022 wurde von der Bundesregierung
Notfallplan Gas Gas ausgerufen!) , warum auch immer ... es lohnt
sich also frühzeitig vorzusorgen. Als Kapitalanleger gebe ich dir
den Rat: 


Entweder verkaufst du so schnell wie möglich deine Immobilie
oder
du legst einfach weiteres Geld zurück, um für den Notfall, also
wenn dein Mieter nicht zahlen kann ausreichend finanzielle Mittel
zu haben. 


In jedem Fall solltest du als Eigentümer mit deiner
Hausverwaltung sprechen, das deiner Mieter rechtzeitig informiert
werden. Biete ihnen Lösungsvorschläge an, damit sie mit der
Betriebskostenabrechnung in der Lage sind die voraussichtlichen
Nachzahlungen leisten zu können. Der Heizkostenabschlag ist ja in
der Regel eine Vorauszahlung auf Basis der Vergangenheit
(Verbräuche).


Des weiteren solltest du in jedem Fall auch selbst eine Rücklage
bilden. Das Wohngeld bzw. die Kosten für deine Immobilie werden
mit einiger Sicherheit weiter  bzw. stärker steigen, wie in
den vergangenen Jahren!


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diesem Problem steht


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Die Inhalte kurz zusammengefasst:
Zuerst solltest du entscheiden welche Immobilienart für dich am
besten passt. Eine "Rund-um-Sorglos-Immobilie" oder doch lieber
etwas mehr Abenteuer? 


Herzlichen Dank für deine Zeit.  


Dein Immobilienmakler mit Herz
Boris Wienke Immobilienfachwirt 



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