Steuern pur – 21er Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Ein Special zu Tipps & Tricks im Rahmen der Besteuerung von
Einnahmen und Ausgaben aus Vermietung und Verpachtung und ein
Einblick in eine vielfältige Welt der 21er Einkünfte mit
zahlreichen Fallkonstellationen und sich daraus ergebenden
Fallstricken, Pflichten und Optionen, die Christoph
Ackermann und Dr. Andreas Bolik
vorstellen. Dabei geht es auch um Mieteinnahmen, laufenden Kosten
für Strom, Wasser oder Müllabfuhr, auch Zinsen, Renovierungen und
Instandhaltung oder Modernisierung und den damit verbundenen
Handwerkerleistungen, Hausverwaltung und sonstigen Nebenkosten
oder Versicherungen, Abschreibungen, Bagatellgrenzen und vielem
mehr. Es gilt nicht nur das klassische Zufluss- und
Abflussprinzip zu beachten und neue Anreize des Gesetzgebers im
Zuge des Wohnungsmangels zu nutzen, der auch Sonderabschreibungen
ermöglicht, wenn in die Erfüllung neuer klimaschonender
Effizienzkriterien investiert wird (Stichwort:
Heizungsmodernisierung). Hinzu kommen im Falle der kurzfristigen
Vermietung oder auch z.B. bei Ferienwohnungen noch die
Plattformnutzung und notwendigen Meldepflichten durch DAC-7.