Tidenwechsel an Alster und Elbe

Der Hamburger Zinshausmarkt hat sich 2022 gedreht. Das belegen die
Zahlen des Immobilienmarktberichts Hamburg 2023 des
Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Während sich im ersten
Quartal noch die Preis- und Umsatzdynamik des Vorjahres fortsetzte,
haben. Krieg, Zinswende und Inflation die bald 15 Jahre währende
Boomphase in den weiteren Quartalen beendet. Auf den Umsatzsprung
2021 um 71 % auf 2,5 Mrd. € – auch bedingt durch einen
Nachholeffekt nach dem Corona-Schock 2020 – sank im vergangenen
Jahr der Geldumsatz mit Zinshäusern um 36 % auf 1,6 Mrd.€. Mit
einem Minus von 7 % auf 446 Transaktionen ist die Zahl der
Transaktionen hingegen nicht eingebrochen und liegt über dem
Zehnjahresdurchschnitt von 439 Abschlüssen. Allerdings ist das
durchschnittliche Transaktionsvolumen je Abschluss um 31 % auf 3,6
Mio.€ geschrumpft – was in etwadem Niveau von 2016 entspricht. Mehr
zum Thema Tidenwechsel an Alster und Elbe gibt es in diesem Podcast
zu hören, oder in aller Detailtiefe auf unsere Website im
Marktbericht 2023 nachzulesen:
https://www.zht-k.de/wp-content/uploads/2023/07/ZINSHAUSTEAM-KENBO_Marktbericht_2023.pdf
Und nun wünschen wir spannende Insights und gute Unterhaltung -
viel Spaß!