094 Preisatlas bringt Transparenz in den Immobilienmarkt – Homeday kennt den Wert jeder Immobilie in Deutschland

Jeels ist Projektmanager Operations bei Homeday – einem
technologiegetriebenen Maklerunternehmen.


Homeday schafft für Verkäufer und Käufer ein bisher nicht
dagewesenes Kundenerlebnis. Jeels schätzt Effizienz. Deshalb ist
für ihn ein schlanker und für den Kunden transparenter Prozess
besonders wichtig.


Homeday-Makler unterstützen Immobilienverkäufer und Käufer
bundesweit. Dabei verknüpft Homeday innovative Technologie mit
einzigartiger Immobilienbewertungs- expertise und
professioneller, persönlicher Beratung. Die gute Erfahrung für
alle Beteiligten, während des gesamten Vermittlungsprozesses,
steht im Vordergrund.


Jeels studierte Wirtschaftsingenieurwesen dual in Kooperation mit
einem großen Automobilzulieferer. Bereits als Student war er
selbstständig und setze mehrere Ideen um. Fotografie und Videos
zählen zu seinen großen Leidenschaften abseits des
Immobiliensektors.
Dein Pitch

In einer der spannendsten Phasen bin ich Teil eines erfolgreichen
Unternehmens. Mit Homeday machen wir den Immobilienmarkt
transparenter und denken den Immobilienverkauf neu.
Womit und wie verdienst Du Dein Geld?

Homeday verdient Geld mit dem Verkauf von Immobilien. Hierbei
setzen wir sowohl auf eigene, als auch auf Partner-Makler.


Mit dem Preisatlas von Homeday gibt es erstmals vollständige
Transparenz. Jeder kann nachvollziehen, was der Nachbar gezahlt
hat oder was das eigene Haus wert ist. Das ist einzigartig für
den deutschen Immobilienmarkt. Bislang gibt es das nur in anderen
Ländern wie den USA.


Verkäufer können den Preisatlas nutzen, um den richtigen
Verkaufspreis zu erzielen und zu entscheiden, ob sie jetzt oder
später verkaufen sollten. Käufer haben volle Preistransparenz und
wissen, wann sie für ihre Traumimmobilie zu viel bezahlen.
Außerdem stärkt das Wissen ihre Verhandlungsposition gegenüber
Maklern und Verkäufern.


Die Preisberechnungen erfolgen auf Basis des von uns selbst
entwickelten Algorithmus. Der auf Machine Learning basierende
Ansatz berücksichtigt über 150 Merkmale.
Die Quadratmeterzahl, die Anzahl der Zimmer, der Abstand zu
Nahverkehrsmitteln, die Anzahl der Schulen und die Entfernung zu
Parks beeinflussen den Immobilienwert und damit den Preis
innerhalb einer Wohngegend. Unser Algorithmus kombiniert alle
relevanten Merkmale miteinander. Auf diese Weise sind viel
genauere Preisschätzungen möglich.
Wie wichtig ist für Dich Geld? / Macht Geld glücklich?

Geld ist in der heutigen Gesellschaft ein notwendiges Mittel, um
sich flexible Zeit und Freiheit zu ermöglichen. Es macht mich
weder glücklich, noch unglücklich - es ist jedoch ein schönes
Gefühl, wenn gute Leistung in interessanten Aufgaben auch
finanziell belohnt wird.


Leider habe ich in meinem Bekanntenkreis bereits gesehen, wie
abhängig man von Geld und Statussymbolen werden kann. Ich
versuche mich nach und nach davon zu lösen und zu identifizieren,
was mir einzelne Dinge wert sind.
Was war Dein schlimmster Moment als Investor?

Eine der spannendsten Erfahrungen in meiner Vergangenheit war
sicherlich ein zu perfektes Produkt auf den Markt bringen zu
wollen. Man bekommt kein Feedback vom Markt und verliert viel
Zeit. Zudem habe ich gelernt, wie wichtig ein gutes Team ist.
Menschlich wie fachlich.


Wir machen bei Homeday viele Dinge anders und versuchen Fehler
von früher wenn möglich nicht zu wiederholen.


Ein Thema, das uns bei Homeday sehr am Herzen liegt, sind unsere
Mitarbeiter. Wir legen großen Wert und verwenden sehr viel Zeit
darauf die richtigen Mitarbeiter zu finden, und eine Umgebung zu
schaffen, in der sich unsere Mitarbeiter wohl fühlen und große
unternehmerische Verantwortung übernehmen können. Wir suchen
keine Mitarbeiter, die in unserer Firma, sondern gemeinsam mit
uns an der Firma arbeiten möchten.
Wie hast Du es geschafft, Deine Leidenschaft zu finden?

Immobilien waren schon immer interessant für mich und ich habe
mich schon früh mit dem Immobilienmarkt und den
Transaktionsprozessen beschäftigt.
Die ersten Erfahrungen macht man als Mieter: Informationen zu
validieren ist anfangs nicht einfach. Zuletzt habe ich selbst
gekauft und dabei meine ersten Erfahrungen sammeln können, wie
intransparent der Markt ist und Informationen kaum,
beziehungsweise nur schwer zugänglich sind (z.B. Preise).
Wie triffst Du Entscheidungen?

Ich versuche so viele Fakten wie möglich zu sammeln und
verschiedene Personen zu konsultieren, die ich sehr für ihr
breites Wissen schätze.
Aufgaben in kleinere Teile aufteilen hilft mir oft.
Generell ist mir wichtig Herausforderungen nicht isoliert zu
betrachten. Am Ende beziehe ich alle Fakten mit ein und höre auf
mein Bauchgefühl bei welcher Möglichkeit ich mich wohl fühle. Mir
ist wichtig, dass ich später zurückblicken kann und keine
Entscheidung bereue. Wenn ich in dem Moment und bei gegebener
Informationslage davon überzeugt war, ist es einfacher
rückblickend gelassen zu bleiben.
Wie bekommst Du Deinen „inneren Schweinehund“ in den Griff?

Es ist immer schön befreit das machen zu können worauf man
wirklich Lust hat. Ich möchte in diesen schönen Momenten keine
Pflichten im Kopf haben müssen, die ich aufgeschoben habe und die
mich nicht entspannen lassen. Mit dem Gedanken kann ich mich
motivieren auch unbequeme Aufgaben zeitnah zu erledigen und
danach zu entspannen.
Verabschiedung

Ich habe über die letzten Jahre die Erfahrung gemacht, dass es in
guten Zeiten selten so gut und in schlechten Zeiten selten so
schlecht läuft wie es sich zum jeweiligen Zeitpunkt anfühlt. Sich
darüber bewusst zu sein, ist wichtig und hilft in mancher
Situation allzu große Euphorie oder Sorge wieder zu relativieren.


https://www.homeday.de/preisatlas/de-DE
Kontaktdaten des Interviewpartners

kontakt@homeday.de