RURPOD #03 - Das Urbane Gebiet

Die Einführung der neuen Gebietskategorie Urbane Gebiete gem. § 6a
BauNVO sollte insbesondere zur Stärkung der Innenentwicklung
beitragen. Prof. Grigoleit sieht darin tatsächlich ein
Versteckspiel hinter den Grenzwerten der TA Lärm, anstatt die
bauliche Dichte durch die städtebaurechtliche Feinsteuerung auf
kommunaler Ebene zu regeln.   4:58 - TA Lärm, 6.1
Immissionsrichtwerte für Immissionsorte außerhalb von Gebäuden
Industriegebiete: 70 dB(A) Gewerbegebiete: tags 65 dB(A) &
nachts 50 dB(A) Urbane Gebiete: tags 63 dB(A) & nachts 45 dB(A)
Kerngebiete, Dorfgebiete und Mischgebiete: tags 60 dB(A) &
nachts 45 dB(A) Allgemeine Wohngebiete und Kleinsiedlungsgebiete:
tags 55 dB(A) & nachts 40 dB(A) Reine Wohngebiete:  tags
50 dB(A) & nachts 35 dB(A)

 


Gesetzentwurf zur Umsetzung der Richtlinie 2014/52/EU im
Städtebaurecht und zur Stärkung des neuen Zusammenlebens in der
Stadt - Urbane Gebiete ab S. 32

Städtebaurechtsnovelle 2017 (Krautzberger/Stüer 2018 In: DVBl
1, 7-16)

Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts zur Zulässigkeit
von Einzelhandelsbetrieben im Mischgebiet (BVerwG, Urt. v.
04.05.1988 - 4 C 34/86 - NJW 1988, 3168) 



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