Miete erhöhen mit dem Mietspiegel - Immobooks.de

Miete erhöhen mit dem Mietspiegel Mannheim als Praxis-Beispiel
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Das Musterschreiben für eine Mieterhöhung können Sie kostenlos
downloaden unter:
https://www.vermietershop.de/Mustertext-Miete-erhoehen-mit-Mietspiegel-Mannheim
und dann selbst anpassen.

Was sollten Vermieter und Mieter wissen bei der Erhöhung der Miete
gemäß § 558 BGB bis zur ortstübliche Vergleichsmiete mit Begründung
durch einen qualifizierten Mietspiegel, wie er z.B. durch die Stadt
Mannheim am 21.12.2016 veröffentlicht wurde.

Hier der Link zum aktuellen Mannheimer Mietspiegel 2016:
https://www.mannheim.de/mietspiegel -

bzw. direkt als pdf-Datei heruntergeladen werden:
https://www.mannheim.de/sites/default/files/page/3119/mietspiegelbroschure_2016.pdf


Der Mietspiegel Mannheim 2016 hat sich bei der Methodik zur
Ermittlung der Ortstüblichen Vergleichsmiete erheblich geändert und
zwar wird diese jetzt in 5 Schritten in Tabellenform ermittelt,
wobei bei Baujahr, Beschaffenheit, Lage und Ausstattung der Wohnung
prozentuale Ab- und Zuschläge auf eine nach m² aufgeschlüsselte
"Basis-Netto-Miete" vorgenommen werden, die zu einer "mittleren
ortsüblichen Vergleichsmiete" führen.

Der Mannheimer Mietspiegel 2016 ist zu beachten bis zum Erscheinen
eines neuen Mietspiegels vorrausichtlich Ende 2018.

"Hinweis an alle Vermieter (mit Unternehmereigenschaft): Bitte
prüfen und überlegen Sie selbst, ob Sie nicht "vorsichtshalber"
einer Mieterhöhung eine Widerrufsbelehrung beileigen. Näheres zu
dieser derzeit ungeklärten Problematik erfahren Sie unten in den
Kommentaren oder auch z.B. in diesem Artikel:
http://www.haus-grund-freiburg.de/widerrufsrecht_mietrecht.html
"

Eine "amtliche" Mustervorlage für eine Widerrufsbelehrung erhalten
Sie hier:
http://www.bmjv.de/DE/Themen/FinanzenUndAnlegerschutz/Musterbelehrungen/Musterbelehrungen_node.html
.

Video erschienen bei Youtube: https://youtu.be/144Dn7IO6eE

Produziert von Immobooks.de für https://www.vermietershop.de
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