Vol. 77) WEG-Verwaltung

In dieser Folge zur WEG-Verwaltung geht es um die Verwaltung von
einzelnen Wohnungen und damit um Sonder- und
Gemeinschaftseigentum, Sondernutzung und
Sondereigentumsverwaltung. Auch die Thematik Stimmrechte und
Kostenverteilung in einer Eigentümergemeinschaft werden von
Markus Kottig erläutert und hierbei ist die Teilungserklärung zu
beachten. Selbstverständlich werden auch die verschiedenen
Dienstleistungen eines Verwalters bei der kaufmännischen
Verwaltung sowie der technischen Betreuung besprochen.


Bei einer Vergabe an einen Experten ergeben sich für den
Eigentümer folgende Vorteile:


Zeitersparnis: Eigentümer müssen sich nicht persönlich um
administrative Aufgaben kümmern.


Werterhalt: Durch professionelle Instandhaltung und Pflege bleibt
der Wert der Immobilie erhalten und kann durch das aktive
Mietmanagement auch gesteigert werden.


Reibungsloser Ablauf: Klare Strukturen und transparente Prozesse
sorgen für einen reibungslosen Verwaltungsablauf.


Expertenwissen: Die Hausverwaltung verfügt über Fachkenntnisse im
Bereich Recht, Finanzwesen, Bauwesen und Verwaltung.


Kostenkontrolle: Transparente Buchführung ermöglicht eine
effektive Kontrolle der Kosten und Einnahmen.


Aber wie immer im Leben, muss jeder für sich und hier die
Eigentümergemeinschaft prüfen, ob die Vorteile den „Preis“ des
Verwalters wert sind. Den „Preis“ für die Verwaltung vergleicht
Markus Kottig mit dem Preis für einen PKW.


 


Also reinhören und dann selber entscheiden.