010 - Eigenkapitalrentabilität - Ankündigung LIVE EVENT Immobilienauktion 1 Wohnung in Bremen 7.2.21

Übersicht meiner Brutto-Eigenkapital Rentabilität der ersten 4.
Objekte: Wohnung 1: 6.000 JBKM / 9.000 € Eigenkapital * 100 = 66%
Brutto EK Rentabilität Wohnung 2: 8.100 JBKM / 13.500 €
Eigenkapital * 100 = 60% Brutto EK Rentabilität Büroetage: 24.000
JBKM / 97.500 € Eigenkapital * 100 = 25% Brutto EK Rentabilität
Wohnung 3: 8.100 JBKM / 26.400 € Eigenkapital * 100 = 30% Brutto
EK Rentabilität  Wie ihr also seht, hatte ich bei meinen
ersten 2. Investments die bis zu dem Zeitpunkt beste Eigenkapital
Rentabilität ohne wirklich diese Kennzahlen zu kennen. Da es mit
dem neuen Ziel von einer Wohnung pro Jahr jetzt aber sehr schnell
ging. Habe ich mein Ziel für 2018 direkt auf 2 Wohnungen pro Jahr
erhöht. Um dieses zu erreichen, habe ich mich dann erstmal
genauer mit den Rentabilität beschäftigt und habe verschiedene
Bücher und Online Quellen zu den Themen gelesen. Um mein Ziel von
2 Wohnungen pro Jahr zu erreichten, brauchte ich also in Zukunft
100% Finanzierungen für meine Wohnungen, was bedeutet das der
gesamte Kaufpreis bis auf Nebenkosten und Renovierungen durch die
Bank finanziert wird. Dadurch verringert sich der Einsatz meines
Eigenkapitals, die Eigenkapital Rentabilität steigt und ich habe
mehr Eigenkapital für weiteren Wohnungen. Dabei gibt es natürlich
auch ein paar Nachteile, wie bspw. ein höheres Risiko und dadurch
auch einen höheren Zinssatz der Bank. Nächste Woche werde ich
euch von meiner 4. Wohnung berichten, welche ich noch kurz vor
Weihnachten 2018 gefunden und beurkundet habe. In einem
zusätzlichen Video werde ich auf die Vor- und Nachteile von 100%
Finanzierungen eingehen.  Heute Abend (7. Februar 2021) gibt
es mein erstes Live-Event, ich werde das erste Mal um 19:50 auf
Youtube Live gehen. Dann könnt Ihr Live bei einer
Immobilienversteigerung dabei sein und sehen, ob mein Höchstgebot
ausreicht um meine 1. Immobilie an einem anderen Standort, in
Bremen zu kaufen. Wenn ihr das nicht verpassen wollt, abonniert
gerne meinen Kanal. Nun noch einen schönen Sonntag und gerne bis
heute Abend um 19:50, wünscht Euch Dennis von ImmoIncubator Mache
Immobilieninvestments auch zu deiner Mission!


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