005 - Gewerbeimmobilie - Finanzierung "CHECK" - Notarvertrag "CHECK" - 10 Jahres Mietvertrag "CHECK"

Checkliste: 1) Nach Möglichkeit eine 2 Bank als Reserve haben,
wenn die Zusage der 1. Bank nicht sicher ist. 2) Als
Steuerausländer lässt sich häufig gut über lokale Sparkassen und
Volksbank finanzieren (gesondertes Video wird hier in Zukunft
verlinkt) 3) Eigenkapital Einsatz und Zinssatz i.d.R. höher bei
Gewerbeimmobilien 4) Sei Bänkers Liebling - bereite die
Unterlagen für die Bank sauber & komplett Aufbau - Dann gibt
es meistens auch eine schnellere Bearbeitungszeit 5)
Gewerbemietverträge sollten immer nochmal durch einen Anwalt
überprüft werden. 6) Eine Nutzungsänderung benötigt einen Antrag
mit Architekt und ggf. Statiker 7) Mieter wollte zusätzliche
Fenster einbauen, für mehr Licht der Mitarbeiter wobei ich hier
bei der Besichtigung zustimme.  Weitere Videos zum Umbau und
der Fehler welche mir dort passiert sind, seht ihr in meinen
nächsten Videos.  Wenn euch dieses Video gefallen habt,
lasst bitte einen Like da und wenn ihr mir heute zum Geburtstag
einen besonderen gefallen tun möchtet würde ich mich sehr darüber
freuen, wenn Ihr meinen Kanal abonnieren würdet. Dann werdet ihr
bei neuen Videos immer gleich als erster benachrichtigt.
 Bis bald Dennis von ImmoIncubator