Wirtschaftsnews vom 19. April 2024

Die aktuellen Wirtschaftsnachrichten mit Michael
Weyland


 


Thema heute:    Die wichtigsten Versicherungen
rund um den Hausbau


 





 


 


Ein Bauprojekt birgt zahlreiche Risiken – eine gute
Absicherung ist daher dringend anzuraten. „Eine der wichtigsten
Versicherungen für den privaten Hausbau ist die
Bauherrenhaftpflichtversicherung. Zusätzlich sollte an eine
Feuerrohbau- sowie gegebenenfalls an eine
Bauleistungsversicherung gedacht werden“, rät man daher beim Bund
der Versicherten e. V. (BdV).


Beim Hausbau sind Sachschäden wie die Beschädigung des
Nachbargrundstücks denkbar, auch mit Personenschäden muss im
schlimmsten Fall gerechnet werden – zum Beispiel, wenn ein
Besucher von einem herabfallenden Gerüstteil getroffen wird. Für
solche Schäden, die im Zusammenhang mit dem Bauwerk und dem
Baugrundstück auftreten können, übernimmt die
Bauherrenhaftpflichtversicherung die grundlegende Haftung. Sie
schützt private Bauherren vor finanziellen Risiken durch
Schadensersatzansprüche und wehrt unberechtigte Forderungen ab.


„Deckt bereits die bestehende Privathaftpflichtversicherung
Bauvorhaben ab, sollte man die tatsächliche Bausumme mit der in
der Versicherung genannten Summe abgleichen“, sagt man.
Mitversichert sind in der Privathaftpflichtversicherung häufig
nur kleinere Bauvorhaben bis zu einer bestimmten Summe. In
einigen Bundesländern sind 2023 neue Verordnungen in Kraft
getreten, die bei den Bausummen beachtet werden müssen wie eine
Solaranlagenpflicht bei Neubauten oder Dachsanierungen. Ist die
Bausumme höher als im Bauvertrag genannt, entfällt der
Versicherungsschutz der Privathaftpflichtversicherung für das
Bauvorhaben. Der Bauherr sollte dann entweder die Summe erhöhen
(soweit möglich) oder eine separate
Bauherrenhaftpflichtversicherung abschließen.


Die Feuer-Rohbauversicherung ist vor dem ersten Spatenstich
dringend anzuraten, da ein Feuer auf der Baustelle einen
Totalschaden verursachen kann. „Eine Feuer-Rohbauversicherung
bekommt man häufig für einen bestimmten Zeitraum beitragsfrei,
wenn bei der selben Gesellschaft auch die Wohngebäudeversicherung
abgeschlossen wird“, sagt man beim BdV. Die
Wohngebäudeversicherung tritt in Kraft, sobald das Gebäude
bezugsfertig ist. Das muss dem Versicherer entsprechend gemeldet
werden. Zudem sollten Bauherren an die Absicherung gegen
Naturgefahren denken. Für bezugsfertige Gebäude erfolgt die
Absicherung weiterer Naturgefahren über eine
Elementarschadenversicherung, die oftmals nicht separat, sondern
nur als Zusatzversicherung zu einer Wohngebäudeversicherung
abgeschlossen werden kann. Allerdings bietet die
Elementarschadenversicherung häufig keinen Versicherungsschutz
für nicht bezugsfertige Gebäude.  





 


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