Immobilienkredite als Aktienrente? - Folge 03

In dieser Folge zu Gast: Eric Rutz, Consultant, Corporate Finance
- Valuation. Er hat sich ausgiebig mit einem Konzept beschäftigt,
mit dem Menschen, die eine Immobilie besitzen, ihre
Rentensituation verbessern können. Dies könnte den Vorschlag
einer Aktienrente möglicherweise sinnvoll ergänzen.



Wie sieht das Konzept aus?


Klassischerweise wird eine Wohnimmobilie nämlich über ein
Annuitätendarlehen finanziert. Das Annuitätendarlehen wird dabei
monatlich zurückgezahlt, wodurch die Restschuld sinkt, bis das
Darlehen vollständig abbezahlt wurde. Dieser Prozess wird Tilgung
genannt. Das Konzept sieht eine Nachbeleihung der Immobilie bis
zu einer bestimmten Höhe vor. Also, das heißt: Ich nehme einen
Kredit auf, davon bezahle ich die Immobilie und diese Immobilie
beleihe ich dann wieder. Und hier besteht ein gewisses
Potential. 



In dieser Folge wird dieses Potential ausführlich erklärt und
diskutiert.

Shownotes & Quellen: 

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         Mortgage lending value.
https://www.pfandbrief.de/site/en/vdp/real_estate/valuation/mortgage_lend-
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