Erbschaftssteuer umgehen: So bekommen deine Kinder steuerfrei deine Immobilie

Viele, die planen ins Ausland auszuwandern, haben noch eine
Immobilie in Deutschland und müssen sich dann gut überlegen, was
sie mit dieser machen.


Klar, du kannst die Immobilie vermieten, aber die meisten wollen
doch lieber einen sauberen Cut mit Deutschland - wenigstens dann,
wenn man nicht plant, zurückzukommen.


Man will einfach keine Steuererklärung in Deutschland mehr
einreichen müssen und auch die erweiterte beschränkte
Steuerpflicht ist möglicherweise ein Faktor. Eine Immobilie in
Deutschland könnte diese nämlich auslösen.


Das Problem ist nun, dass man das Haus vielleicht nicht verkaufen
will, z.B. weil der Markt gerade nicht optimal ist oder weil man
auch emotional zu sehr daran hängt. Oft wäre die Übertragung an
die Kinder oder Enkel eine schöne Lösung, um die Immobilie in der
Familie zu belassen.


Wenn da nicht die Erbschaftsteuer bzw. Schenkungsteuer wäre…
Viele wissen dabei nicht, dass es eine relativ einfache Methode
gibt, die Immobilie komplett steuerfrei, also ohne
Schenkungsteuer und Erbschaftsteuer bezahlen zu müssen.