Cashflow als wichtigstes Interesse beim Kauf von Gewerbeimmobilien

Das Wichtigste beim Kauf einer Immobilie als Investitionsobjekt
ist der Cashflow. Doch es ist auch von großer Bedeutung, dass die
Einnahmen der Immobilie gesichert sind und Bestand haben, wenn
die Immobilie den Eigentümer wechselt.


Das bedeutet, dass die Mietverträge, die für das Objekt bestehen,
auf den Käufer übergehen und die Mieten weiterhin bezahlt werden.
Es gibt jedoch gewisse Voraussetzungen, die erfüllt sein müssen,
damit der Mietvertrag automatisch auf den Käufer übergeht.


Was ist wichtig, damit die Mietverträge Bestand haben und
welche Konsequenzen kann es haben, wenn Absprachen zwischen
Vermieter und Mieter nicht schriftlich festgehalten wurden?

Warum ist es wichtig, sich vor einem Immobilienkauf rechtlich
beraten zu lassen und wie kann man sicherstellen, dass der
Cashflow durch Mieteinnahmen auch nach einem Eigentümerwechsel
Bestand hat?



Rechtsanwalt Johannes Huber und sein Team haben bereits in
hunderten Fällen die Übertragung von Immobilien begleitet und
stehen Ihnen gerne beratend zur Seite, damit Sie am Ende des
Tages ruhigen Gewissens eine Immobilie kaufen oder verkaufen
können.





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