#14 | Es ist nie zu spät für Immobilien - Immo Oma - Johanna Bauer

In dieser Episode von DER IMMO MENTOR PODCAST begrüße ich Johanna
Bauer, auch bekannt als die Immo-Oma. Johanna teilt ihren
inspirierenden Werdegang als Maklerin und Immobilieninvestorin
mit uns. Sie berichtet von ihren Anfängen im Telefonmarketing und
im Verkauf von Versicherungen und Finanzierungen, sowie ihrer
Entscheidung, nach ihrer Scheidung eine abbezahlte
Eigentumswohnung zu kaufen. Johanna spricht über die Bedenken und
Hürden beim Immobilienkauf und betont die Bedeutung von Mut und
Risikobereitschaft.


Wir diskutieren über ihre Erfahrungen im Immobilienbereich,
einschließlich des Kaufs und der Vermietung von Immobilien.
Johanna hebt hervor, wie wichtig attraktive und gut gelegene
Immobilien für eine erfolgreiche Vermietung sind, und berichtet
über ihre ersten Erfahrungen mit touristischen Vermietungen vor
der Existenz von Plattformen wie Airbnb. Sie betont die Bedeutung
von Online-Marketing und SEO zur Gästegewinnung und spricht über
die Herausforderungen und Belohnungen des Vermieterdaseins, wie
den Umgang mit nicht zahlenden Mietern und die Vorteile von
cashflow-positiven Immobilien.


Abschließend geht es um die Rentenvorsorge mit Immobilien und die
Möglichkeit, auch mit einem Nettoeinkommen von rund 2.000 Euro
eine Immobilie zu kaufen. Wir diskutieren die Herausforderungen
des Fix-and-Flip-Geschäftsmodells und die aktuellen
Marktbedingungen, wobei Johanna und ich betonen, dass es in jeder
Marktphase Möglichkeiten gibt, in Immobilien zu investieren.
Abschließend sprechen wir über den Wohnungsmangel in Wien und die
Bedeutung von Zuzug und Migration. Bleib dran für wertvolle
Einblicke und Tipps von der erfahrenen Immo-Oma Johanna Bauer.





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