#52: Einfach das Erdgeschoss abschaffen? Sonja Rösch im Gespräch mit Christoph von Schwanenflug und Stefan Spilker

Einfach das Erdgeschoss abschaffen? Wir brauchen neue Ideen
für die „schwierigste“ aller Etagen

Nur die allerwenigsten freuen sich so richtig über eine
Wohnung im Erdgeschoss – und abgesehen von Vorzeigequartieren
funktionieren dort auch immer weniger Einzelhandels- und
Gastronomiekonzepte. Dieses Phänomen beschränkt sich nicht nur
auf Randlagen, längst werden auch unsere Innenstädte immer
leerer, sofern die Eigentümer ihre Mietpreiserwartungen nicht
deutlich senken. Gleichzeitig sind Läden und Lokale wichtig für
die Urbanität unserer Kieze und das Erdgeschoss ist als
Schnittstelle zwischen Immobilie und Öffentlichkeit kaum
wegzudenken.


Sollten Entwickler vor diesem Hintergrund verpflichtet
werden, öffentlich zugängliche Flächen einzuplanen – oder sind
Fahrradkeller und Abstellkammern nicht doch der einzig sinnvolle
Weg? Diese Fragen diskutierte Sonja Rösch, Managing Partner bei
PB3C, in einer lebhaften Debatte mit Projektentwickler Stefan
Spilker (SORAVIA) und Einzelhandelsjournalist Christoph von
Schwanenflug (Immobilien Zeitung). Dabei verrieten sie auch, wie
der Erdgeschossladen der Zukunft für sie aussieht. Spoiler: Es
geht um Bluejeans, Tattoos, Kunst und Apotheken mit sehr
sportlichen Öffnungszeiten.


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