Benjamin Albrecht, IC Campus: "Konversionen sind eine Blackbox"

„Es ist wichtig, dass wir damit aufräumen, dass Flächenkonversionen
günstiger sein können“: Benjamin Albrecht erklärt, warum die fünf
bis zehn Prozent geringeren Baukosten kein Grund sind, einen
Businessplan darum zu stricken. Der Director Development bei der
International Campus Group legt eher Wert auf die Zeitersparnis und
die 20 bis 30 Prozent CO2-Emmissionseinsparungen auf den
Lebenszyklus als Hebel. Wir sprechen über Capex-Maßnahmen, eine
einheitliche Designsprache im HAVENS. Benjamin hat mir vor dem
Podcast das neue Frankfurter Haus gezeigt, das 155 Apartments hat.
Er erklärt im Schnelldurchlauf das HAVENS-Konzept und die neuen
Wünsche der Mieter: mehr Qualität, gedeckte Farben, Laut- und
Leise-Bereiche, Raumtrenner und Schlafsofas. Es geht also auch um
Trends, aber vor allem geht es eben um Konversionen und die damit
verbundenen Herausforderungen. Vorher war das Haus ein „fauler Zahn
im Quartier“, ein altes, nicht genutztes Bürohaus. Wie in der
aktuellen Situation die Expansionsstrategie aussieht und welche
Projekte gerade in Arbeit sind: Benjamin Albrecht nimmt mich mit in
die IC-Welt.