#24 | Keine Steuern mit Immobilien mit Lukas Schwarzer & Lukas Blaha von L Quadrat Steuerberatung

In dieser Episode von "DER IMMO MENTOR PODCAST" spreche ich mit
Lukas und Lukas von L2 (L-Quadrat) über ihre Erfahrungen als
Steuerberater für Immobilieninvestoren. Sie betonen die Bedeutung
einer proaktiven und strategischen Steuerberatung, die auf die
individuellen Ziele und Bedürfnisse der Investoren eingeht.


Außerdem geben sie einen Überblick über steuerliche Aspekte des
Immobilieninvestments, wie die Grunderwerbsteuer, Abschreibungen
und Werbungskosten. Zudem betonen sie die Wichtigkeit eines guten
Netzwerks und Fachexpertise bei der Beratung von
Immobilieninvestoren. Sie geben auch Einblicke in ihre eigene
Investorentätigkeit und betonen die Notwendigkeit, sich aktiv mit
Steuern und Immobilieninvestments auseinanderzusetzen.


In diesem Teil des Gesprächs werden verschiedene steuerliche
Aspekte im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen diskutiert.
Es wird über die steuerliche Behandlung von Verlusten, die
Bedeutung von vorläufigen Bescheiden und die Auswirkungen von
Liebhaberei gesprochen. Es wird auch darauf hingewiesen, dass es
wichtig ist, vor dem Kauf einer Immobilie eine steuerliche
Beratung in Anspruch zu nehmen.


Weitere Themen sind die Abschreibung von
Fremdfinanzierungskosten, die Unterschiede zwischen
Instandhaltung und Instandsetzung sowie die steuerliche
Behandlung von Betriebskosten. Es wird auch kurz auf die
Umsatzsteuer und die Besonderheiten bei ausländischen Investoren
eingegangen.





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