Erfolgreiche Vertragsgestaltung für WEG-Verwalter

Wie bleibt man als WEG-Verwalter finanziell stabil in Zeiten der
Inflation? Diese Frage beantworten wir in unserer neuesten Folge
mit unserem Gast, Dr. Michael Casser, Rechtsanwalt, erfahrenerer
Verwalter, Berater für Verwaltungsunternehmen und langjähriger
Vorstand des VDIV-NRW. Gemeinsam beleuchten wir die Entwicklung
und Bedeutung des WEG-Verwaltervertrags und diskutieren die
Notwendigkeit einer flexiblen Vergütungsstruktur, die durch eine
BGH-Entscheidung von 2019 bestätigt wurde. Dr. Casser erklärt die
Herausforderungen und Meilensteine, die seit 2010 bewältigt
wurden, um eine faire und anpassungsfähige Vergütungsstruktur zu
etablieren.

Außerdem widmet er sich den Preisgleitklauseln und deren
Bedeutung in Zeiten der Inflation. Erfahren Sie, warum
standardisierte Vertragsvorlagen oft die sicherste Wahl sind und
welche rechtlichen Einschränkungen in Deutschland gelten. Dr.
Casser teilt seine Expertise zu möglichen Anpassungen von
Vertragsstaffeln, um zukünftige Inflationen zu berücksichtigen,
und erläutert, warum diese Methode häufig bevorzugt wird, um
langfristige finanzielle Stabilität zu gewährleisten.

Zum Abschluss besprechen wir die Herausforderungen im Umgang mit
Verwalterverträgen in Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs).
Erfahren Sie, warum es sinnvoll ist, den gesamten Vertrag zur
Abstimmung vorzulegen und wie Beschlüsse über Zusatzvergütungen
und die Abrechnung von Kosten rechtlich zu handhaben sind. Dr.
Casser gibt wertvolle Einblicke zur optimalen Vertragslaufzeit
und deren Auswirkungen auf die Vergütung. Hören Sie rein und
lernen Sie, wie Sie eine Balance zwischen fester und variabler
Vergütung schaffen und gleichzeitig eine flexible und faire
Vertragsgestaltung sicherstellen können.