Leerstand großer Warenhäuser: Welche Nachnutzung ist möglich? - Folge 05

In dieser Folge zu Gast: Lara Klatte, Real Estate Scientist. Sie
hat sich mit folgender Frage beschäftigt: Wenn große Warenhäuser
schließen müssen, was passiert dann eigentlich mit den
Gebäuden?



Es geht darum verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu durchdenken
und eine davon im Detail anzuschauen. Welche Rolle spielen
Warenhäuser für die Gemeinden? Wie kann eine Nachnutzung für
möglichst alle sinnvoll sein?



Vielleicht findet Ihr in dieser Folge spannende Ansätze für ein
Warenhaus in der Stadt, in der Ihr wohnt.

Shownotes 



Quellen:


Amtliche Veröffentlichungen


Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke
(Baunutzungsverordnung - BauNVO), Stand: In der Fassung der
Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBl. I S. 132), das zuletzt durch
Gesetz vom 03.07.2023 (BGBl. I S. 176) geändert worden ist.



Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der
Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung
erforderlichen Daten (Immobilienwertermittlungsverordnung -
ImmoWertV), Stand: In der Fassung der Bekanntmachung vom
14.07.2021 (BGBl. I S. 2805).




Literatur





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Von Schwanenflug, Christoph (2024a): Galeria streicht sechs
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Von Schwanenflug, Christoph (2024b): Gläubiger segnen
Insolvenzplan von Galeria ab; online verfügbar unter
https://www.iz.de/unternehmen/news/-glaeubiger-segnen-insolvenzplan-von-galeria-ab-2000025726?utm_source=%2Fmeta%2Fnewsletter%2Fizaktuell&utm_medium=newsletter&utm_campaign=nl1888-basic&utm_term=24a3cc6a1165e8e8116fd72b4ddf6fdf;
zuletzt aktualisiert: 28.05.2024; zuletzt geprüft:
21.06.2024.



Von Schwanenflug, Christoph (2024c): Galeria-Insolvenzverwalter
präsentiert neue Eigentümer; online verfügbar unter
https://www.iz.de/unternehmen/news/-galeria-insolvenzverwalter-praesentiert-neue-eigentuemer-2000024696?utm_source=/meta/newsletter/izaktuell&utm_medium=newsletter&utm_campaign=nl1817-basic&utm_term=24a3cc6a1165e8e8116fd72b4ddf6fdf;
zuletzt aktualisiert: 10.04.2024; zuletzt geprüft:
15.04.2024.



Von Schwanenflug, Christoph (2024d): Ex-Kaufhof-Investor soll
angeblich Galeria übernehmen; online verfügbar unter
https://www.iz.de/unternehmen/news/-ex-kaufhof-investor-soll-angeblich-galeria-uebernehmen-2000024604?utm_source=/meta/newsletter/izaktuell&utm_medium=newsletter&utm_campaign=nl1816-basic&utm_term=24a3cc6a1165e8e8116fd72b4ddf6fdf;
zuletzt aktualisiert 09.04.2024; zuletzt geprüft:
14.05.2024.



Von Schwanenflug, Christoph (2024e): Auf Galeria folgt Leerstand;
online verfügbar unter
https://www.iz.de/maerkte/news/-auf-galeria-folgt-leerstand-2000023160;
zuletzt aktualisiert: 15.02.2024; zuletzt geprüft:
02.05.2024.



Von Schwanenflug, Christoph (2023a): 260.000 qm Verkaufsfläche
weniger; online verfügbar unter
https://www.iz.de/maerkte/news/-260.000-qm-verkaufsflaeche-weniger-2000017492;
zuletzt aktualisiert: 06.07.2023; zuletzt geprüft:
02.05.2024.



Von Schwanenflug, Christoph (2023b): Galeria will 52 von 129
Filialen schließen; online verfügbar unter
https://www.iz.de/unternehmen/news/-galeria-will-52-von-129-filialen-schliessen-2000014944;
zuletzt aktualisiert: 13.03.2023; zuletzt geprüft:
14.05.2024.



ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V. (Hrsg.) (2024):
Immobilienwirtschaft zur Zuspitzung bei Warenhäusern:
„Nachhaltigen Stadtumbau jetzt beschleunigt vorantreiben“; online
verfügbar unter 



https://zia-deutschland.de/wp-content/uploads/2024/01/240110_PM-ZIA-Warenhauser-und-Innenstadt.pdf;
zuletzt aktualisiert: 10.01.2024; zuletzt geprüft:
17.04.2024.



ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e. V. (Hrsg.) (2023a):
Nachnutzung von Kaufhäusern; online verfügbar unter
https://zia-deutschland.de/wp-content/uploads/2024/03/Studie-Nachnutzung-von-Kaufhausern-fur-Wohnen-empricia-im-Auftrag-des-ZIA.pdf;
zuletzt aktualisiert: 14.12.2023; zuletzt geprüft:
10.06.2024.



ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e. V. (Hrsg.) (2023b):
Taxonomie der Wirtschaftsimmobilien - Strukturierung des
sachlichen Teilmarktes wirtschaftlich genutzter Immobilien für
die Zwecke der Marktbeobachtung und Wertermittlung; online
verfügbar unter
https://zia-deutschland.de/pressrelease/taxonomie-von-wirtschaftsimmobilien-zia-legt-aktualisierte-kategorisierung-mit-beruecksichtigung-von-mixed-use-immobilien-vor/;
zuletzt aktualisiert: 15.05.2023; zuletzt geprüft:
17.04.2024.