Bauliche Maßnahmen und ihre rechtlichen Herausforderungen

Wie beeinflusst die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes die
baulichen Veränderungen in Eigentümergemeinschaften? In unserer
neuesten Podcast-Folge werfen wir einen genauen Blick auf dieses
spannende Thema. Mit unserem Gast Herrn Brandt, einem Fachanwalt
für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, diskutieren wir die
umfassenden Änderungen, die seit dem 1. Dezember 2020 in Kraft
sind. Wir sprechen über die Einführung der einfachen
Mehrheitsentscheidung bei baulichen Maßnahmen und die praktischen
Herausforderungen für Verwalter, insbesondere bei der
Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Gibt es
trotz der neuen Regelungen weiterhin Hürden? Finden Sie heraus,
welche Lösungen in der Praxis gefunden werden können.

Im zweiten Teil der Episode gehen wir auf die baurechtlichen
Herausforderungen ein, die mit baulichen Maßnahmen gemäß § 20 WEG
verbunden sind. Wir erläutern aktuelle Verfahren am
Bundesgerichtshof, wie etwa die Veränderungssperre und konkrete
Beispiele wie den Bau einer Rampe für behindertengerechten
Zugang. Zudem betrachten wir die Kostenverteilung innerhalb einer
Eigentümergemeinschaft nach § 21 Absatz 5 WEG. Unter welchen
Bedingungen ist ein Kostenverteilungsbeschluss rechtmäßig?
Gemeinsam mit Fachanwalt Brandt klären wir die Voraussetzungen
und Auswirkungen solcher Beschlüsse. Freuen Sie sich auf eine
tiefgründige und praxisnahe Diskussion.