Scheidung und gemeinsame Immobilie: Worauf du unbedingt achten solltest Folge 6

In dieser Podcast-Folge widmen wir uns dem komplexen und
emotionalen Thema Immobilien bei Scheidung und klären die
wichtigsten Schritte, die du beachten solltest, wenn eine
gemeinsame Immobilie im Spiel ist. Eine Scheidung kann schon
herausfordernd genug sein, doch wenn noch gemeinsames
Wohneigentum involviert ist, kommen entscheidende finanzielle und
rechtliche Fragen hinzu. Wir erläutern, welche Themen für eine
stabile Basis wichtig sind und wie du deine Immobilie bei
Trennung richtig verwaltest. Link zum Ratgeber:
https://charlottehuhnimmobilien.immowissen.org/immobilie-in-der-scheidung/
Zu Beginn schauen wir uns die Eigentumsverhältnisse an: Wer steht
im Grundbuch, wer besitzt welche Anteile und wie lassen sich
diese für eine faire Entscheidung bewerten? Das klärt oft den
ersten Grundstein für eine spätere Aufteilung der Immobilie.
Ebenso sprechen wir über die Bedeutung der Immobilienbewertung
und die Bewertung eventueller Schulden wie Hypotheken und
Grundschulden. Was passiert mit den Restschulden und welche
Auswirkungen haben diese auf eine mögliche Übernahme der
Immobilie durch einen der Partner? Wir geben dir wertvolle
Hinweise, wie du die Zusammenarbeit mit deiner Bank und
potenzielle Nebenkosten optimal klärst, um auch in finanzieller
Hinsicht auf der sicheren Seite zu sein. Natürlich geht es auch
darum, was während der Trennungsphase geschieht: Wer bleibt im
Haus? Welche Nutzungsrechte bestehen und wie lassen sich diese
fair regeln? Wir geben Tipps, wie du die Nutzung der gemeinsamen
Immobilie während der Trennung organisieren und wie du den damit
verbundenen Alltag in dieser herausfordernden Zeit gut
strukturieren kannst. Zudem besprechen wir die Optionen für die
Zukunft der Immobilie: Möchtest du die Immobilie verkaufen,
übernimmt einer der Partner die Immobilie, oder ist eine
Vermietung und das Teilen der Mieterlöse für euch eine sinnvolle
Option? Ein weiterer wichtiger Punkt sind steuerliche
Auswirkungen und rechtliche Rahmenbedingungen – hier ist oft der
Rat eines Fachanwalts für Familienrecht empfehlenswert, um
rechtliche und steuerliche Konsequenzen frühzeitig zu
überblicken. Wir erklären auch, warum gerade bei Scheidung mit
Immobilie und Kindern das Nestmodell eine wertvolle Lösung sein
kann. Ein großes Anliegen in dieser Folge ist es, eine
Perspektive zu schaffen und Impulse für das richtige Vorgehen zu
geben. Wenn du dich in einer Scheidungssituation mit Immobilie
befindest oder vielleicht schon im Vorfeld Klarheit schaffen
willst, hör dir diese Episode an und erhalte wertvolle Tipps und
Strategien. Wir wollen dir Mut machen, die Dinge Schritt für
Schritt anzugehen und am Ende eine faire und sinnvolle Lösung zu
finden – sei es durch den Verkauf, die Übernahme oder eine
langfristige Mietlösung. Lass uns gerne eine Bewertung da und
teile die Folge mit anderen, die sich für Immobilien und
finanzielle Unabhängigkeit für Frauen interessieren. Folgt uns
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Podcast Produktion: www.forest-stories.de