Gabriel Khodzitski, PREA Group: „Abwärme ist Renditekicker“

„Das Eigenkapital hat eine gesellschaftliche Verantwortung“ und
„Immobilien kann man nicht pflanzen wie Bäume“: Gabriel Khodzitski
spannt einen weiten Bogen über die Immobilienbranche hinaus. Der
Gründer und CEO der PREA Group philosophiert mit mir darüber, ob
die Immobilienbranche sich nicht viel mehr auf die Bedürfnisse der
Nutzer einstellen und weniger aus sich heraus Innovator sein
sollte. Er spricht über seinen Glauben, dass der Anstieg von Mieten
durch Transparenz auf dem Immobilienmarkt verlangsamt werden könnte
und hält damit ein intensives Plädoyer für eben jene Transparenz.
Im zweiten Teil geht es um Bluestar, ein Label für Rechenzentren,
das PREA entwickelt hat. Wir sprechen über den Bot als guten Freund
und was passiert, wenn man statt Google ChatGPT befragt. Gabriel
rechnet vor, welche Kapazität an Rechenzentren wir brauchen werden.
Es geht also um eine Transformation des heutigen Lebens, zu dem
Longvity, Spritzen to go im Laden auf der Hauptstraße, eine
Umbewertung von Passantenfrequenzen und disruptive Technologien
immer mehr unseren Alltag beeinflussen werden. Dazu noch Legacy,
Trillionen von Daten, autonomes Fahren, Zeitgeist und
Logistikimmobilien: fertig ist der Podcast. Das letzte Wort hat
Gabriel: „Ich sehe Rechenzentren als Schlüssel-Assetklasse für den
nächsten Immobilienzyklus.“