Vom Anwalt zum Verwalter: RA Gerd Vogl im Gespräch über Haftung, Verantwortung und Wandel

In dieser Folge von Verwaltung4U spricht Massimo Füllbeck mit
Rechtsanwalt Gerd Vogl, Fachanwalt für WEG- und Mietrecht sowie
Prokurist einer großen Hausverwaltung. Gerd Vogl bringt
juristische Expertise und praktische Erfahrung in der
Immobilienverwaltung zusammen und teilt Einblicke in die
Herausforderungen und Veränderungen im Verwaltermarkt.





Themenschwerpunkte der Folge:



Rechtsanwalt als Verwalter: Vogl erläutert, wie seine
juristischen Kenntnisse ihm helfen, alltägliche
Verwaltungsaufgaben rechtssicher zu gestalten. Er diskutiert
die Vorteile, aber auch die besonderen Haftungsfragen, die
durch die juristische Perspektive im Verwalterberuf entstehen
können.


Veränderungen im Verwaltermarkt: Der Beruf des
Verwalters steht vor großen Umbrüchen. Von Nachwuchsproblemen
bis zu zunehmenden rechtlichen und technischen Anforderungen –
Vogl analysiert, welche Entwicklungen Verwalter erwarten und
wie sich diese auf die Branche auswirken.


Neue BGH-Entscheidungen zur Kostenverteilung in der
WEG: Ein zentraler Punkt der Folge ist die Frage, wie Verwalter
die Kostenverteilung innerhalb einer
Wohnungseigentümergemeinschaft anpassen können. Die jüngsten
BGH-Urteile erweitern die Handlungsspielräume, werfen jedoch
auch Fragen zur rechtlichen Umsetzung und Haftung auf.


Praxisfragen zur Kostengerechtigkeit: Vogl spricht über
praktische Herausforderungen bei der fairen Verteilung von
Kosten innerhalb der WEG und erläutert, welche Rolle der
Verwalter bei der Umsetzung spielt. Dabei geht es um typische
Konflikte, etwa bei der Abrechnung von Aufzugs- oder
Tiefgaragenkosten.






Diese Episode richtet sich an alle Verwalter und Eigentümer, die
aktuelle rechtliche Entwicklungen besser verstehen möchten und
Wert auf eine rechtssichere Verwaltungspraxis legen. Sie bietet
eine fundierte Übersicht über die neuesten gesetzlichen
Anforderungen und Tipps für die praktische Anwendung im
Verwalteralltag.





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