Die 6 einfachen Schritte zu deiner ersten Immobilie! | Folge 10

In dieser Folge von Frauen Immobilien Zukunft spreche ich über
den Weg zur ersten eigenen Immobilie und führe dich Schritt für
Schritt durch die wichtigsten Fragen und Entscheidungen, die beim
Kaufprozess auf dich zukommen. Gerade beim ersten Immobilienkauf
ist es entscheidend, In dieser Folge von Frauen Immobilien
Zukunft sprechen wir über den Weg zur ersten eigenen Immobilie
und nehmen dich Schritt für Schritt durch die wichtigsten Fragen
und Entscheidungen mit, die beim Kaufprozess auf dich zukommen.
Gerade beim ersten Immobilienkauf ist es entscheidend, gut
vorbereitet zu sein, um keine bösen Überraschungen zu erleben.
Von der Entscheidung zwischen Mieten und Kaufen bis zur Lage und
den rechtlichen Details im Kaufvertrag – wir decken alle
essenziellen Schritte ab. Hier ein Überblick über die sechs
wesentlichen Punkte, die wir detailliert besprechen: Finanzielle
Vorbereitung: Wir beginnen mit der finanziellen Basis. Dabei
erklären wir, wie wichtig es ist, dein Eigenkapital, deine
regelmäßigen Einnahmen und Ausgaben sowie deine Bonität zu
kennen. Hier geht es um ein realistisches Budget und die
Möglichkeiten, eine Finanzierung abzusichern. Zudem geben wir dir
Hinweise zu Förderprogrammen, wie KfW-Darlehen und anderen
staatlichen Hilfen für Erstkäufer. Immobiliensuche: Dann geht es
in die Suche! Welche Immobilie passt zu deinen aktuellen und
zukünftigen Lebensplänen? Wir sprechen über die Vor- und
Nachteile verschiedener Immobilienarten und betonen, warum die
Lage bei der Immobiliensuche einer der entscheidendsten Faktoren
ist. Auch Aspekte wie Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Nähe
zu Schulen werden beleuchtet. Besichtigung und Bewertung: Wir
geben dir Tipps zur Besichtigung und erklären, warum es wichtig
ist, mehrere Objekte zu vergleichen und ein Gefühl für die Preise
in der Gegend zu entwickeln. Hier zeigen wir dir, wie die
Bewertung einer Immobilie abläuft und wann du am besten einen
Experten oder Gutachter hinzuziehst, um böse Überraschungen zu
vermeiden. Kaufvertrag und Notar: Beim Thema Kaufvertrag sprechen
wir darüber, was alles im Vertrag stehen sollte und warum ein
Notar diesen prüfen und beglaubigen muss. Wir erläutern auch
einige typische Stolpersteine, die Käufer in den Verträgen
erwarten, und wie du dich hier absichern kannst. Nebenkosten
beachten: Neben dem Kaufpreis fallen zusätzliche Kosten an. Wir
gehen auf die wichtigsten Nebenkosten wie die Grunderwerbsteuer,
Notarkosten, Grundbuchgebühren und gegebenenfalls
Maklerprovisionen ein. Diese sollten unbedingt in deine
Finanzplanung einbezogen werden, damit es im Nachhinein keine
Überraschungen gibt. Langfristige Planung: Abschließend
beleuchten wir die langfristigen Überlegungen, die du
berücksichtigen solltest: Wie steht es um die laufenden
Unterhaltskosten? Was könnte an Renovierungen anfallen? Passt die
Immobilie auch in deine zukünftigen Lebenspläne? Hier geht es
darum, dass dein Kauf nicht nur im Moment, sondern auch
langfristig eine gute Entscheidung bleibt. Mit dieser Folge
möchten wir dich umfassend auf die wichtigsten Entscheidungen und
Schritte vorbereiten, die der Immobilienkauf mit sich bringt.
Egal, ob du ganz am Anfang stehst oder schon mitten in der
Planung bist – du bekommst viele wertvolle Tipps, die dir helfen,
den Immobilienmarkt sicher und selbstbewusst zu betreten. Wenn
dir die Folge gefallen hat, freuen wir uns über deine Bewertung
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Podcast Produktion: www.forest-stories.de