Strategien und Tipps für eine reibungslose Zwischenfinanzierung

Willkommen zu einer weiteren Folge von "WOHNEN UND INVESTIEREN -
Der Immobilienfinanzierungspodcast" mit eurem Host Björn Schehr. In
dieser Episode beschäftigen wir uns mit einem wichtigen Thema, das
viele von euch betrifft: die Zwischenfinanzierung. Ihr habt bereits
eine Immobilie in eurem Besitz und wollt ein neues Objekt kaufen?
Dann seid ihr hier genau richtig, denn Björn gibt euch wertvolle
Tipps und Tricks, um diesen Prozess erfolgreich zu meistern. Der
erste Schritt auf eurem Weg ist es, sich rechtzeitig mit der
Planung auseinanderzusetzen. Eine der wichtigsten Fragen, die ihr
euch stellen solltet, ist: Sollt ihr die bestehende Immobilie
verkaufen oder vermieten? Diese Entscheidung hat weitreichende
Konsequenzen für eure weitere Finanzplanung. Um den besten Preis
für eure aktuelle Immobilie zu erzielen, solltet ihr den
Verkehrswert von einem professionellen Makler ermitteln lassen.
Hier ist es wichtig, dass sowohl das bestehende als auch das neue
Objekt bewertet werden. Nur so könnt ihr eine fundierte
Entscheidung treffen und eure Finanzierung optimal gestalten. Ein
ordentliches Exposé für die alte Immobilie ist unerlässlich, um
potenzielle Käufer anzusprechen und den Verkaufsprozess zu
beschleunigen. Doch nicht nur die Präsentation spielt eine Rolle,
auch die Finanzierung selbst muss sorgfältig geplant werden. Eine
gute Kommunikation mit den Banken ist hierbei entscheidend, denn
jede kleinste Veränderung kann einen großen Einfluss auf eure
Finanzierungsstrategie haben. Die Zwischenfinanzierung ist ein
komplexes Szenario, das eine präzise Abstimmung erfordert.
Zwischenfinanzierungen haben in der Regel einen Zinssatz von 4-5
Prozent und laufen meist nicht länger als 12 Monate. Aufgrund der
hohen Zinsen sollte die Zwischenfinanzierung so kurz wie möglich
gehalten werden. Das bedeutet, dass ihr eure bestehende Immobilie
schnell veräußern solltet, um die finanzielle Belastung zu
minimieren. In diesem Zusammenhang stellt sich auch die Frage,
warum es sinnvoll sein kann, dass euer Kind bereits mit 18 Jahren
eine Immobilie besitzt. Björn erklärt, welche Vorteile dies mit
sich bringt und warum ein Berater in diesem Prozess unabdingbar
ist. Ein erfahrener Berater kann euch helfen, alle Aspekte der
Zwischenfinanzierung optimal zu managen und mögliche Fallstricke zu
vermeiden. Hört rein, um mehr über die Herausforderungen und
Lösungen bei der Zwischenfinanzierung zu erfahren. Björn Schehr
gibt euch wertvolle Tipps und Hinweise, damit ihr eure
Immobilienpläne erfolgreich umsetzen könnt. Viel Spaß beim Zuhören
und viel Erfolg bei euren Immobiliengeschäften! Hast Du Fragen,
melde Dich hier: Hier geht es zum Terminkalender:
https://www.etermin.net/bjoern Hier geht es zu unserem
Youtube-Kanal:
https://www.youtube.com/channel/UCqSJ6-8aPUjC8m9MJTJ7Hog Hier geht
es zu unserer Instagram-Seite:
https://www.instagram.com/finanzhavn/ Hier geht es zu unserer
Webseite: https://finanzhavn.de