Im Expertengespräch mit Tilmann Noller, Geschäftsführer, Opal Real Estate München - "Renditepolarisierung am Büromarkt? - Der Einfluss von Kapitalmärkten, ESG und Mieternachfrage" (Teil1)

In dieser Folge: "Renditepolarisierung am Büromarkt? -
Der Einfluss von Kapitalmärkten, ESG und
Mieternachfrage" 


Im Expertengespräch mit Tilmann Noller, Geschäftsführer,
Opal Real Estate München


 


Tilmann Noller ist Geschäftsführer der Opal Real Estate in
München mit dem langjährigen Fokus Umentwicklung und
Repositionierung von Büroimmobilien. Vorher war er viele Jahre
bei UBS Real Estate als Asset Manager und Projektmanager im
Bereich Construction & Development u.a. für offene
Fondsgesellschaften tätig.


 


Unsere Gesprächsthemen:


+ Welche Segmente des Büromarkts sind resilient, welche
nicht? 


+Welchen Einfluss haben die Verschiebungen an den Kapitalmärkten?


+ Reduziert ESG ungewollt das Angebot ?





Auswahl genutzter Research-Quellen:


https://www.pfandbrief.de/site/dam/jcr:2dd82858-0b24-4775-9072-46a374ac9f87/vdp_Index_Q3-2024_DE_2024_11_07_final.pdf


https://www.jll.de/en/trends-and-insights/research/victor


https://www.colliers.de/wp-content/uploads/2024/07/Colliers_BC-Staedte_2024-q2_de.pdf


https://www.pfandbrief.de/site/de/vdp/immobilie/finanzierung_und_markt/vdp-immobilienpreisindex.html


https://www.realestate.bnpparibas.de/marktberichte/green-building-investment/deutschland-market-focus-2023


https://www.jll.de/de/trends-and-insights/research/bueromarktbericht


 


 


Zu den Personen:


Frank Esslinger ist Dipl.-Kaufmann (Universität zu Köln) und CEMS
Master (HEC Paris, Stockholm School of Economics) und ist seit
2014 Mitglied der Geschäftsleitung der Schmack Immobilien Gruppe
und verantwortlich für den Bereich Finanzen/Mergers &
Acquisitions. Zuvor war Herr Esslinger viele Jahre im Investment
Banking in London, u.a. im Bereich Mergers & Acquisitions bei
JP Morgan, tätig. Seine Karriere begann er bei Deloitte &
Touche in Düsseldorf. In den vergangenen Jahren übernahm Herr
Esslinger Vortrags- und Dozententätigkeiten u.a. an der HEC
Paris, Institut IREBS (Universität Regensburg) und der Hochschule
Fresenius in München. Darüber hinaus ist er Herausgeber des
Podcast "Basispunkte - Makrotrend Immobilienmarkt", in dem er
sich mit aktuellen Themen des Immobilienmarktes beschäftigt.


 


Tilmann Noller war als Projektmanager bei Herzog & de Meuron,
den Architekten der Allianz Arena und der Elbphilharmonie, tätig.
Dort entwickelte er einen Masterplan für das Werksareal der
Pharmafirma Roche AG in Basel mit und verantwortete die Planung
eines Mixed-Use-Hochhauses für die Roche AG. Im Jahr 2007
wechselte er zu UBS Real Estate in den Bereich Construction &
Development, wo er als Projektmanager und Asset Manager eine
Vielzahl von Repositonierungsstrategien für Büroimmobilen
entwickelt und erfolgreich umgesetzt hat. Er ist Geschäftsführer
der OPAL Real Estate und Mitglied der Bayerischen
Architektenkammer und der Royal Chartered Surveyor, für die er
seit 2014 als Prüfer tätig ist.


 


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